Đề tài hệ thống hoá về mặt cơ sở khoa học liên quan đến định giá bất động sản thế chấp, các khái niệm, quy định, vai trò, các phương pháp định giá và kinh nghiệm của một số nước trên thế giới. Đánh giá khái quát thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng, nắm bắt quy trình, các công việc phải làm khi tiến hành thực hiện định giá bất động sản thế chấp trong Ngân hàng TMCP Đại Tín. | Website http Email lienhe@ Tel MỤC LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU .5 LỜI MỞ CHƯƠNG I CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ 1. Khái niệm và vai trò thế chấp Bất động sản trong nền kinh tế quốc dân. .4 . Khái niệm cơ bản .4 . Khái niệm bất động sản và thế chấp bất động . Vai trò của cho vay thế chấp trong nền kinh tế quốc . Khái niệm và sự cần thiết của định giá bất động . Các căn cứ định giá .9 . Nguyên tắc định phương pháp định giá bất động . Phương pháp so sánh trực tiếp .12 . Phương pháp chi phí .17 Phương pháp vốn . Quy trình định giá bất động sản .22 Xác định bất động sản cần định giá và giá trị cơ sở .23 . Lập kế hoạch định . Khảo sát hiện trường thu thập thông . Phân tích thông tin .25 . Xác định giá trị bất động sản cần định . Lập báo cáo và chứng thư định 2. Quy định chung của Ngân hàng về bất động sản thế . Tiêu chuẩn của bất động sản thế . Các loại bất động sản thế Bùi Thị Hồng Anh Kinh doanh BĐS 47 Website http Email lienhe@ Tel . Quy định cho vay bằng bất động sản thế . Hồ sơ cho vay thế . Quyền hạn và nghĩa vụ của các . Mức cho vay tối . Thời điểm xác định giá trị bất động sản thế 3. Kinh nghiệm định giá bất động sản của một số nước trên thế CHƯƠNG II THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI 1. Một số nét khái quát về ngân hàng TMCP Đại . Giới thiệu chung về ngân hàng TMCP Đại . Thông tin cơ bản về ngân hàng TMCP Đại . Lịch sử hình thành và phát triển của Ngân . Cơ cấu tổ chức của Ngân hàng TMCP Đại . Phòng kinh doanh ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà . Chức năng nhiệm . Cơ cấu tổ .
