Mục tiêu bài viết nhằm đánh giá nguồn vốn nước ngoài đầu tư vào BĐS tại Việt Nam nhìn trên các khía cạnh về chính sách thu hút và thực trạng nguồn vốn đầu tư trong bối cảnh hiện nay - khi thị trường BĐS nước ta bước vào giai đoạn phát triển mới, nền kinh tế Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng trong khu vực và quốc tế. | NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI VÀO LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM TRONG BỐI CẢNH HỘI NHẬP MỚI . Nguyễn Thanh Lân1 Tóm tắt Thị trường bất động sản BĐS là một trong những yếu tố cấu thành quan trọng trong hệ thống thị trường đồng bộ ở Việt Nam. Trong những năm gần đây 2011 - 2013 tình hình thị trường BĐS có nhiều diễn biến phức tạp do chịu tác động của suy thoái kinh tế toàn cầu và suy giảm kinh tế trong nước. Tuy nhiên từ năm 2014 đến nay tình hình thị trường đã được cải thiện phục hồi và có những bước phát triển rõ rệt. Mục tiêu bài viết nhằm đánh giá nguồn vốn nước ngoài đầu tư vào BĐS tại Việt Nam nhìn trên các khía cạnh về chính sách thu hút và thực trạng nguồn vốn đầu tư trong bối cảnh hiện nay - khi thị trường BĐS nước ta bước vào giai đoạn phát triển mới nền kinh tế Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng trong khu vực và quốc tế. Qua đó bài viết đưa ra một số khuyến nghị về mặt chính sách trong việc thu hút quản lý nguồn vốn nước ngoài trong đầu tư BĐS góp phần phát triển bền vững thị trường. Từ khóa Bất động sản hội nhập quốc tế nguồn vốn nước ngoài thị trường bất động sản. 1. Bối cảnh phát triển mới của thị trường bất động sản Việt Nam Sau thời gian suy giảm sâu 2011 - 2013 tình hình thị trường BĐS Việt Nam đã có nhiều cải thiện bước vào giai đoạn phát triển. Năm 2015 là khép lại với nhiều tín hiệu tích cực của thị trường BĐS ở các mảng về giao dịch chuyển dịch giữa các phân khúc giải quyết tồn kho tốc độ giải ngân gói tỷ đồng tín dụng BĐS Niềm tin vào thị trường tăng trở lại người tiêu dùng không còn chờ đợi giảm giá và quyết định mua theo nhu cầu sử dụng. Các bằng chứng ghi nhận từ thị trường BĐS cho thấy thanh khoản thị trường và giá BĐS tăng khá tồn kho BĐS giảm mạnh dòng tiền đã trở lại thị trường niềm tin vào thị trường được củng cố vững chắc một vài dự án BĐS cá biệt đã xảy ra tình trạng đầu cơ và sốt ảo. Cụ thể 1 Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Email 377 i Về thanh khoản thị trường tăng đáng kể Lượng giao dịch theo .
