Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 18/HĐTC) là mẫu hợp đồng ghi đầy đủ nội dung về số đất thế chấp, tài sản gắn liền với đất thế chấp, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của bên thế chấp và bên nhận thế chấp. Mời các bạn cùng tham khảo tài liệu để nắm rõ hơn cách trình bày và soạn thảo hợp đồng. | Mẫu số 18 HĐTC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc H Ợ P Đ Ồ N G TH Ế C H Ấ P QU Y Ề N S Ử D Ụ N G Đ Ấ T V À TÀ I S Ả N G Ắ N LI Ề N V Ớ I Đ Ấ T Chúng tôi gồm có Bên thế chấp sau đây gọi là bên A 1 . . . . . . . . Bên nhận thế chấp sau đây gọi là bên B 1 . . . . . . . . . Hai bên đồng ý thực hiện việc thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo những thoả thuận sau đây ĐI Ề U 1 N GHĨA V Ụ Đ ƯỢ C B Ả O Đ Ả M 1. Bên A đồng ý thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên B. 2. Nghĩa vụ được bảo đảm là 8 . . . ĐI Ề U 2 TÀ I S Ả N TH Ế C H Ấ P 1. Quyền sử dụng đất Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo . . 2 cụ thể như sau Thửa đất số . . Tờ bản đồ số . . Địa chỉ thửa đất . Diện tích . m2 bằng chữ . Hình thức sử dụng Sử dụng riêng . m2 Sử dụng chung . m2 Mục đích sử dụng . . Thời hạn sử dụng . . Nguồn gốc sử dụng . . Những hạn chế về quyền sử dụng đất nêu ́ co . ́ . 2. Tài sản gắn liền với đất là 3 . . . . . . . . . Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản có . . 4 ĐI Ề U 3 GI Á TR Ị T À I S Ả N TH Ế C H Ấ P Giá trị tài sản thế chấp nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này là . đồng bằng chữ . đồng theo văn bản xác định giá trị tài sản thế chấp ngày . . . ĐI Ề U 4 N GHĨA V Ụ VÀ QU Y Ề N C Ủ A B ÊN A 1. Nghĩa vụ của bên A Giao các giấy tờ về tài sản thế chấp cho bên B Không được chuyển nhượng chuyển đổi tặng cho cho thuê góp vốn hoặc dùng tài sản thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ khác nếu không được bên B đồng ý bằng văn bản Bảo quản giữ gìn tài sản thế chấp áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị tài sản thế chấp trong trường hợp tài sản thế chấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác sử dụng Tạo điều kiện thuận lợi cho bên B kiểm tra tài sản thế chấp. 2. Quyền của bên A Được sử dụng khai thác hưởng hoa lợi từ tài sản thế chấp Nhận lại các giấy tờ về tài sản thế chấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ Yêu cầu bên B bồi thường thiệt hại nếu làm mất hư hỏng các giấy tờ về .
