Đề tài nhằm phân tích chính sách định giá đất bồi thường khi nhà nước thu hồi đất tại Việt Nam ở thời điểm hiện tại. Từ đó, đưa ra nhận định Luật Đất đai 2013 đã đáp ứng, thay thế được những tồn tại, hạn chế trong việc xác định giá đất bồi thường hay chưa. Đề xuất, kiến nghị những giải pháp để hoàn thiện các công tác định giá đất khi nhà nước thu hồi đất trong thời gian tới. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH NGUYỄN VĂN HIẾU ĐỊNH GIÁ ĐẤT BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC TP. HỒ CHÍ MINH NĂM 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH NGUYỄN VĂN HIẾU ĐỊNH GIÁ ĐẤT BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI VIỆT NAM Chuyên ngành Luật Kinh tế Mã số 60380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học . VÕ TRÍ HẢO TP. HỒ CHÍ MINH NĂM 2017 LỜI CAM ĐOAN Tôi tên là Nguyễn Văn Hiếu Mã số học viên 7701250518A là học viên lớp Cao học khóa 25 chuyên ngành Luật Kinh tế Trường Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh là tác giả của Luận văn Thạc sĩ Luật học với đề tài Định giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại Việt Nam Sau đây gọi tắt là Luận văn . Tôi xin cam đoan tất cả các nội dung được trình bày trong Luận văn này là kết quả nghiên cứu độc lập của cá nhân tôi dưới sự hướng dẫn của người hướng dẫn khoa học. Trong Luận văn có sử dụng trích dẫn một số ý kiến quan điểm khoa học của một số tác giả. Các thông tin này đều được trích dẫn nguồn cụ thể chính xác và có thể kiểm chứng. Các số liệu thông tin được sử dụng trong Luận văn là hoàn toàn khách quan và trung thực. Học viên thực hiện Nguyễn Văn Hiếu MỤC LỤC Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Tóm tắt luận văn MỞ ĐẦU . 1 Chương 1 KHÁI QUÁT VỀ THU HỒI ĐẤT GIÁ TRỊ GIÁ NHÀ NƯỚC XÁC ĐỊNH VÀ GIÁ THỊ TRƯỜNG NHỮNG YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN GIÁ THỊ TRƯỜNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT . 10 . Khái quát về đất đai và giá trị đất đai . 10 . Khái niệm về đất đai . 10 . Đặc điểm và giá trị của tài sản đất đai . 12 . Phân loại đất đai . 14 . Thu hồi đất và các trường hợp thu hồi đất . 16 . Khái niệm thu hồi đất . 16 . Các trường hợp thu hồi đất . 18 . Khái quát về giá trị đất thị giá đất giá đất dùng để xác định nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước . 25 . Giá trị đất . 25 . Thị giá đất giá đất thị trường . 26 . Giá đất dùng để xác định nghĩa vụ tài chính .
