Mục đích nghiên cứu của tác giả trong luận văn này là làm rõ những vấn đề luật quy định và thực tiễn áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giả tạo còn nhiều hạn chế, kết quả giải quyết án bị hủy, sửa nhiều dẫn đến chất lượng trong công tác giải quyết án thấp. Từ đó cho thấy sự cần thiết phải hoàn thiện pháp luật nhằm nâng cao chất lượng giải quyết án, đảm bảo quyền lợi cho người dân. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM NGUYỄN THỊ ĐOAN TRANG THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT YÊU CẦU TUYÊN BỐ VÔ HIỆU ĐỐI VỚI HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT GIẢ TẠO Ở BẾN TRE LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Tp. Hồ Chí Minh - Năm 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM NGUYỄN THỊ ĐOAN TRANG THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT YÊU CẦU TUYÊN BỐ VÔ HIỆU ĐỐI VỚI HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT GIẢ TẠO Ở BẾN TRE Chuyên ngành Luật Kinh tế Mã số 8380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS TS PHẠM DUY NGHĨA Tp. Hồ Chí Minh - Năm 2018 MỤC LỤC TRANG PHỤ BÌA LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT TÓM TẮT LUẬN VĂN LỜI NÓI ĐẦU . 1 1. Lý do chọn đề tài . 1 2. Câu hỏi nghiên cứu . 2 3. Tình hình nghiên cứu . 3 4. Mục đích đối tượng và phạm vi nghiên cứu . 3 Mục đích nghiên cứu . 3 Đối tượng nghiên cứu. 3 Phạm vi nghiên cứu . 3 5. Các phương pháp tiến hành nghiên cứu khung lý thuyết . 4 . Phương pháp nghiên cứu . 4 . Phương pháp nghiên cứu kết hợp lý luận với thực tiễn . 4 . Phương pháp so sánh luật học . 4 . Phương pháp nghiên cứu phân tích và tổng hợp . 4 . Khung lý thuyết . 4 6. Ý nghĩa khoa học và giá trị ứng dụng của đề tài . 4 CHƯƠNG 1 PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QSDĐ . 6 . QUY ĐỊNH CHUNG CỦA PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QSDĐ . 6 . Khái niệm đặc điểm chung và các điều kiện có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ . 6 . Khái niệm và đặc điểm của hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ . 6 . Các điều kiện có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ . 9 . QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QSDĐ GIẢ TẠO . 13 . Khái niệm đặc điểm của hợp đồng giả tạo . 13 . Các đặc điểm dấu hiệu để nhận biết một hợp đồng giả tạo . 15 . Về mặt chủ thể tham gia hợp đồng giả tạo. 15 . Về mặt nội dung và mục đích trong hợp đồng giả tạo . 16 . Về giá đất để xác định hợp đồng giả tạo . 17 . Về các tài liệu chứng cứ khác để xác định một hợp đồng
