Mục tiêu nghiên cứu đề tài là hệ thống hoá lý luận và nghiên cứu thực trạng thì luận án sẽ đưa ra được một số giải pháp để hoàn thiện phân tích HQSXKD trong các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên TTCK Việt Nam tới năm 2025, tầm nhìn 2030. Các giải pháp đưa ra phải dựa trên cơ sở khoa học và thực tiễn, có tính mới, kế thừa, thiết thực, đồng bộ, tận dụng được sức mạnh của những công nghệ mới và phù hợp với thực tiễn của các DNBĐS niêm yết hiện nay. | BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TÀI CHÍNH HỌC VIỆN TÀI CHÍNH NGUYỄN TRỌNG KIÊN TÓM TẮT LUẬN ÁN TIẾN SĨ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÁC DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM Ngành Kế toán Mã số Người hướng dẫn . Nguyễn Đình Đỗ Hà Nội 2020 Công trình được hoàn thành tại Học viện Tài chính Người hướng dẫn khoa học . Nguyễn Đình Đỗ Phản biện 1 Phản biện 2 Phản biện 3 Luận án sẽ được bảo vệ tại Hội đồng chấm luận án cấp Học viện họp tại Học viện Tài chính vào hồi giờ ngày tháng năm 2020 Có thể tìm hiểu luận án tại - Thư viện Quốc gia - Thư viện Học viện Tài chính PHẦN MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu Đối với bất kỳ nền kinh tế ở quốc gia nào thì vai trò của thị trường bất động sản BĐS đều hết sức to lớn. Do đó hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản DNBĐS cũng tác động mạnh đến nền kinh tế trên nhiều khía cạnh. Tuy nhiên trong thời gian gần đây nhiều DNBĐS ở Việt Nam trong đó có các DNBĐS niêm yết trên thị trường chứng khoán nguy cơ phá sản cần kề. Nguyên nhân là do kết quả hoạt động tài chính của các DNBĐS này yếu kém cũng như môi trường kinh doanh mà doanh nghiệp không kiểm soát được. Ngoài những nguyên nhân khách quan thì một trong những nguyên nhân chủ quan dẫn đến tình trạng suy thoái trên là do các DNBĐS niêm yết chưa sử dụng có hiệu quả các công cụ quản lý trong đó có phân tích hiệu quả sản xuất kinh doanh HQSXKD trong đơn vị. Thực tế hiện nay rất nhiều các DNBĐS niêm yết đã quan tâm đến phân tích tài chính nói chung trong đó có phân tích HQSXKD nhằm phục vụ công tác quản lý và điều hành đơn vị. Tuy nhiên công tác phân tích HQSXKD trong các DNBĐS niêm yết vẫn còn có hạn chế chưa thực sự đáp ứng yêu cầu cung cấp thông tin hữu ích cho các đối tượng khác nhau chưa xây dựng được các chỉ tiêu đặc thù của ngành nghề kinh doanh đầy rủi ro này. Do vậy việc nhận diện và phân tích HQSXKD là nhiệm vụ quan trọng của các nhà quản trị trong nền kinh tế thị trường giúp cho doanh nghiệp đỡ bị tổn
