Bài viết này nghiên cứu sự tác động của các yếu tố tỷ lệ lạm phát (INF), thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS), cổ tức trên mỗi cổ phần (DPS) và chỉ số giá vàng (DGP) đến giá cổ phiếu (SP) tại các doanh nghiệp ngành BĐS được niêm yết trên SGDCK trong giai đoạn từ 2012 đến 2017. | Tạp chí Khoa học và Công nghệ Số 51 2021 CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ CỔ PHIẾU CỦA NHỮNG DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM PHẠM NGỌC VÂN Khoa Tài chính Ngân hàng Trường Đại học Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh Phamngocvan@ Tóm tắt. Bài viết này nghiên cứu sự tác động của các yếu tố tỷ lệ lạm phát INF thu nhập trên mỗi cổ phần EPS cổ tức trên mỗi cổ phần DPS và chỉ số giá vàng DGP đến giá cổ phiếu SP tại các doanh nghiệp ngành BĐS được niêm yết trên SGDCK trong giai đoạn từ 2012 đến 2017. Thông qua phương pháp xử lý dữ liệu bằng kỹ thuật hồi quy dữ liệu bảng bài nghiên cứu tiến hành phân tích các yếu tố tác động đến giá cổ phiếu của 30 doanh nghiệp nhóm ngành BĐS được niêm yết trên SGDCK từ năm 2012 đến năm 2017. Kết quả nghiên cứu chỉ ra rằng các yếu tố thu nhập trên mỗi cổ phần EPS cổ tức trên mỗi cổ phần DPS và chỉ số giá vàng DGP có tác động tới giá cổ phiếu SP Từ kết quả đó tác giả đưa ra một số kiến nghị giúp cho các nhà đầu tư cũng như các doanh nghiệp ngành BĐS tại Việt Nam có cái nhìn toàn diện hơn đối với các yếu tố tác động đến giá cổ phiếu của các doanh nghiệp ngành BĐS để có các quyết định phù hợp nhất. Từ khóa Giá cổ phiếu sở giao dịch chứng khoán bất động sản FACTORS AFFECTING THE STOCK PRICES OF REAL ESTATE BUSINESSES LISTED ON VIETNAM S STOCK MARKET research studies the impact of inflation rate INF earnings per share EPS dividend per share DPS and gold price index DGP to stock prices SP in real estate enterprises listed on Ho Chi Minh City Stock Exchange in the period from 2012 to 2017. Through the data processing method using regression table data the paper analyzes the factors affecting the stock prices of 30 real estate companies listed on stock exchanges. HCMC securities from 2012 to 2017. Research results showed that earnings per share EPS dividends per share DPS and gold price index DGP have an impact on stock price SP . From that result the author makes a number of
