Luận văn hệ thống hóa các qui định của pháp luật về hợp đồng và điều kiện có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đồng thời nhận diện những khoảng trống pháp lý trong quá trình thực hiện loại hợp đồng này. | VI N HÀN LÂM KHOA H C Xà H I VI T NAM H CăVI NăKHOAăH CăXĩăHỘI PHANăANHăH I ĐI UăKI NăCịăHI UăL CăC AăH PăĐ NGăMUAăBỄNăNHĨă ăHỊNHăTHĨNHăTRONGăT NGăLAIăTHEOăPHỄPăLU Tă VI TăNAMăT ăTH CăTI N THĨNHăPH ăH ăCHệăMINH LU NăVĔNăTH CăSƾăLU TăH C HĨăNỘIă- 2017 VI N HÀN LÂM KHOA H C Xà H I VI T NAM H CăVI NăKHOAăH CăXĩăHỘI PHANăANHăH I ĐI UăKI NăCịăHI UăL CăC AăH PăĐ NGăMUAăBỄNăNHĨă ăHỊNHăTHĨNHăTRONGăT NGăLAIăTHEOăPHỄPăLU Tă VI TăNAMăT ăTH CăTI N THĨNHăPH ăH ăCHệăMINH ChuyênăngƠnh ăLu tăKinhăt Mưăs LU NăVĔNăTH CăSƾăLU TăH C NG ỜIăH ỚNGăDẪNăKHOAăH C ă NGUY NăTH ăNGAă HĨăNỘIă- 2017 M CăL C M Đ U . 1 Ch ngă1 ăLụăLU NăPHỄPăLU T V ĐI U KI NăCịăHI U L C . 9 C A H PăĐ NGăMUAăBỄNăNHĨă HỊNHăTHĨNHăTRONGăT NGă LAI . 9 . Nhà và các hình thức kinh doanh nhà . 9 . Pháp luật về điều ki n có hi u lực c a hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai . 16 Ch ngă 2 TH C TR NGă THIă HĨNHă PHỄPă LU T V CỄCă ĐI U KI Nă Cịă HI U L C C A H Pă Đ NGă MUAă BỄNă NHĨă HỊNHă THĨNHă TRONGă T NGă LAIă T TH C TI Nă THĨNHă PH H CHI MINH . 25 . Thực trạng pháp luật về các điều ki n có hi u lực c a hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai . 25 . Thực ti n vi phạm về điều ki n có hi u lực c a hợp đồng trong quá trình kỦ kết hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai trên đ a bàn thành phố Hồ Chí Minh. . 47 Ch ngă 3 GI Iă PHỄPă HOĨNă THI Nă PHỄPă LU T V ĐI U KI N Cịă HI U L C C A H Pă Đ NGă MUAă BỄNă NHĨă HỊNHă THĨNHă TRONGăT NGăLAI . 55 . Những yêu cầu đặt ra cần đạt được để đảm bảo điều ki n có hi u lực c a hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai . 55 . Đề xuất về những giải pháp hoàn thi n pháp luật về điều ki n có hi u lực c a hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai . 58 K T LU N . 72 DANH M CăTĨIăLI U THAM KH O . 74 PH L C DANH M CăCỄC T VI T T T BĐS Bất đ ng sản BĐS Bất đ ng sản thành phố Hồ Chí Minh BXD B xây dựng CĐT Ch đầu tư GTGT Thuế giá tr gia tăng Kinh doanh bất đ ng sản Phó giáo sư Tiến sĩ QSDĐ Quyền sử d ng .