Mục đích của luận văn là làm rõ những vấn đề lý luận về thừa kế QSDĐ. Trên cơ sở nghiên cứu lý luận và thực tiễn áp dụng các quy định pháp luật về thừa kế QSDĐ luận văn đưa ra một số kiến nghị nhằm hoàn thiện quy định của pháp luật về thừa kế QSDĐ, nâng cao hiệu quả xét xử của tòa án, bảo đảm mối quan hệ hài hoà về lợi ích giữa Nhà nước, chủ thể tham gia quan hệ pháp luật thừa kế QSDĐ và lợi ích của toàn xã hội. | ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGUYỄN THỊ THU HẰNG THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM CHUYÊN NGÀNH LUẬT DÂN SỰ MÃ SỐ 60 38 30 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC P GS. TS HÀ THỊ MAI HIÊN HÀ NỘI - NĂM 2006 MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa 01 Lời cam đoan 02 Mục Lục 03 Danh mục các chữ viết tắt trong luận văn 05 Mở đầu 06 Chương 1 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THỪA KẾ QSDĐ 12 Khái niệm chung về thừa kế QSDĐ 12 Khái niệm thừa kế 12 Khái niệm và những đặc điểm của QSDĐ 14 Khái niệm thừa kế QSDĐ 18 Những đặc điểm của thừa kế QSDĐ 20 Những đặc điểm chung của thừa kế QSDĐ 20 Những đặc thù riêng của thừa kế QSDĐ 25 Vai trò ý nghĩa của thừa kế QSDĐ trong giai đoạn hiện nay 29 Thừa kế QSDĐ ở Việt Nam qua các giai đoạn phát triển. 30 Thừa kế đất đai giai đoạn từ 1980 trở về trước 30 Thừa kế đất đai sau năm 1980 36 Chương 2 Nội dung quy định của pháp luật hiện hành 40 VỀ THỪA KẾ QSDĐ Điều kiện để QSDĐ được coi là di sản thừa kế 40 Có giấy chứng nhận QSDĐ 41 Đất không có tranh chấp 43 3 QSDĐ không bị kê biên để bảo đảm thi hành án 43 Trong thời hạn sử dụng đất 44 Thời điểm người sử dụng đất được thực hiện quyền thừa kế QSDĐ 44 Chủ thể tham gia quan hệ pháp luật thừa kế QSDĐ 47 Chủ thể để lại di sản thừa kế là QSDĐ 47 Chủ thể nhận thừa kế QSDĐ 52 Các hình thức thừa kế QSDĐ 53 Thừa kế QSDĐ theo di chúc 53 Thừa kế QSDĐ theo pháp luật 61 Trình tự thủ tục đăng ký thừa kế QSDĐ 69 Giải quyết tranh chấp thừa kế QSDĐ 70 Chương 3 Thực tiễn áp dụng phương hướng hoàn thiện 74 và một số giải pháp nâng cao hiệu quả của các quy định pháp luật về thừa kế QSDĐ ở nước ta trong giai đoạn hiện nay Thực tiễn áp dụng quy định pháp luật về thừa kế QSDĐ và một 74 số vấn đề đặt ra Thực tiễn áp dụng các quy định pháp luật về thừa kế QSDĐ 74 Một số vấn đề đặt ra 81 Phương hướng hoàn thiện và một số giải pháp nâng cao hiệu 100 .
