Mục đích của đề tài là làm rõ được các cơ sở khoa học, lý luận và thực tiễn của việc thống nhất quy định của pháp luật hiện hành về thủ tục mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trên cơ sở hài hòa các điều kiện về kinh tế, xã hội và yêu cầu của giai đoạn hội nhập kinh tế quốc tế. | i häc quèc gia hµ néi khoa luËt nguyÔn thÞ ph- ng hoa Thèng nhÊt quy Þnh cña ph p luËt vÒ thñ tôc mua b n nhµ ë vµ chuyÓn nh-îng quyÒn sö dông Êt ë LuËn v n th c sÜ luËt häc Hµ Néi N m 2008 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGUYỄN THỊ PHƢƠNG HOA THỐNG NHẤT QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ Ở VÀ CHUYỂN NHƢỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở CHUYÊN NGÀNH LUẬT DÂN SỰ MÃ SỐ 60 38 30 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HOC PGS. TS. PHẠM HỮU NGHỊ HÀ NỘI - NĂM 2008 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của tôi với sự hướng dẫn khoa học của PGS. TS. Phạm Hữu Nghị. Tấ t cả số liê ̣u và tư liê ̣u sử dụng trong luận văn này đều trung thực chính xác có nguồn gốc xuấ t xứ rõ ràng. Hà Nội ngày tháng năm 2008 Nguyễn Thi ̣Phương Hoa MỤC LỤC Mở đầu 1 Chƣơng 1 Nhƣ̃ng vấ n đề lý luâ ̣n về thố ng nhấ t quy đinh ̣ của pháp luâ ̣t về 8 thủ tục mua bán nhà ở và chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất ở . Mô ̣t số nguyên tắ c cơ bản của hơ ̣p đồ ng 8 . Khái niệm thủ tục mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở 9 . Khái niệm thủ tục mua bán nhà ở 9 . Khái niệm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở 10 . Nhu cầu và cơ sở thống nhất quy định của pháp luật về thủ tục mua bán 11 nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở . Nhu cầ u thống nhất quy định của pháp luật về thủ tục mua bán nhà ở và 11 chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở . Cơ sở thống nhất quy định của pháp luật về thủ tục mua bán nhà ở và 13 chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở . Pháp luật thời kỳ phong kiến 13 . Pháp luật thời kỳ Pháp thuô ̣c và miề n Nam Viê ̣t Nam trước năm 18 1975 . Quy đinh ̣ về giao dicḥ liên quan đế n bấ t đô ̣ng sản của nhà nước ta từ 22 1945 đến 2003 . Quy định của một số nước về hợp đồng mua bán bất động sản 28 Kế t luận chương 1 31 Chƣơng 2 Thƣ̣c tra ̣ng pháp luâ ̣t về thủ tu ̣c mua bán nhà ở và chuyể n 35 nhƣơ .
