Mục đích của luận văn là nghiên cứu những vấn đề lý luận và thực tiễn về pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình, đặc biệt tại VIB, trên cơ sở đó thấy được những kết quả đạt được trên thực tế áp dụng cũng như những vấn đề còn tồn tại và từ đó đưa ra một số đề xuất hoàn thiện các quy định pháp luật hiện hành có liên quan. | ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT PHÙNG VĂN HIẾU THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH - THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ VIỆT NAM - ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2012 1 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT PHÙNG VĂN HIẾU THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH - THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ VIỆT NAM - ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT Chuyên ngành Luật dân sự Mã số 60 38 30 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học Lê Thị Thu Thủy HÀ NỘI - 2012 2 Lêi cam oan T i xin cam oan y lµ c ng tr nh nghiªn cøu khoa häc cña riªng t i. C c sè liÖu vÝ dô vµ trÝch dÉn trong luËn v n m b o é tin cËy chÝnh x c vµ trung thùc. Nh ng kÕt luËn khoa häc cña luËn v n ch a tõng îc ai c ng bè trong bÊt kú c ng tr nh nµo kh c. T c gi luËn v n Phïng V n HiÕu 3 4 MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Mục lục Danh mục các từ viết tắt Danh mục các bảng MỞ ĐẦU 1 Chương 1 NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VÀ THỰC TRẠNG PHÁP 8 LUẬT VỀ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH Ở VIỆT NAM . Những vấn đề cơ bản về thế chấp quyền sử dụng đất của hộ 8 gia đình ở Việt Nam . Khái niệm đặc điểm quyền sử dụng đất 8 . Khái niệm quyền sử dụng đất 8 . Đặc điểm của quyền sử dụng đất 10 . Đặc trưng thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình 12 . Một số vấn đề chung về thế chấp 12 . Đặc trưng thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình 14 . Vai trò thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình 17 . Trình tự thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình 20 tại các ngân hàng thương mại . Thực trạng pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất của hộ 23 gia đình tại Việt Nam 5 . Về điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình 26 . Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình 31 . Thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình để bảo đảm 39 nhiều nghĩa vụ . Xử lý tài sản thế chấp quyền sử dụng đất 41 .
