Nối tiếp phần 1, Bài giảng Định giá doanh nghiệp: Phần 2 tiếp tục trình bày những nội dung về phương pháp giá trị tài sản; phương pháp định lượng Goodwill (lợi thế thương mại); phương pháp chiết khấu dòng tiền; phương pháp chiết khấu dòng tiền cổ tức; phương pháp so sánh; tổ chức công tác định giá doanh nghiệp; quy trình định giá doanh nghiệp; báo cáo định giá doanh nghiệp; . Mời các bạn cùng tham khảo! | BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG HỌC VIỆN CÔNG NGHỆ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG ĐẶNG THỊ VIỆT ĐỨC BÙI XUÂN PHONG BÀI GIẢNG ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP Hà Nội tháng 12 năm 2017 2 CHƯƠNG 3. PHƯƠNG PHÁP GIÁ TRỊ TÀI SẢN Cơ sở lý luận chung Phương pháp giá trị tài sản Asset Method còn gọi là Phương pháp giá trị nội tại được xây dựng từ các quan điểm - Doanh nghiệp là một loại hàng hóa thông thường - Nền tảng của hoạt động của doanh nghiệp được xúc tiến trên cơ sở một lượng tài sản nhất định. Những tài sản đó nói lên sự tồn tại của doanh nghiệp và cấu thành một thực thể doanh nghiệp. - Sự hình thành tài sản doanh nghiệp bắt đầu từ việc đầu tư của các nhà đầu tư khi thành lập và được bổ sung trong quá trình sản xuất - kinh doanh. Sự hình thành tài sản cùng với cơ cấu của tài sản là sự khẳng định về pháp lý và thừa nhận quyền sở hữu và lợi ích của nhà đầu tư đối với tài sản. Do đó giá trị doanh nghiệp sẽ được xác định bằng tổng giá trị thị trường của tài sản mà doanh nghiệp đang sử dụng vào mục đích sản xuất - kinh doanh. Có hai phương pháp tài sản để định giá doanh nghiệp phổ biến gồm phương pháp giá trị tài sản thuần và phương pháp định lượng Goodwill. Phương pháp giá trị tài sản thuần Cơ sở lý luận Trong quá trình hoạt động do nhu cầu tài chính và thanh toán phát sinh giá trị doanh nghiệp sẽ còn phải bao gồm các khoản nợ trái quyền chưa được thanh toán hoặc chưa đáo hạn như số dư tiền vay tiền lương chưa đến hạn trả thuế chưa đến kỳ nộp các khoản ứng trước . Nhưng để xác định giá trị doanh nghiệp nhằm thực hiện giao dịch mua bán doanh nghiệp thì chỉ xác định giá trị tài sản thuần là giá trị thuộc về chủ sở hữu doanh nghiệp. Đây là cơ sở của phương pháp giá trị tài sản thuần Adjusted Net Asset Method . Nội dung Theo lý luận trên giá trị doanh nghiệp được xác định bằng công thức V0 Vt - Vn Trong đó - V0 Giá trị tài sản thuần thuộc về chủ sở hữu doanh nghiệp. - Vt Tổng giá trị tài sản doanh nghiệp đang sử dụng trong sản xuất - kinh doanh. - Vn Giá trị các khoản nợ.
