Bài viết này, luận giải một số vấn đề bất cập trong quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật nhà ở hiện hành từ thực tiễn nghề nghiệp của công chứng viên và đề xuất kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật nhà ở. | HOÏC VIEÄN TÖ PHAÙP NHỮNG BẤT CẬP TRONG QUY ĐỊNH CỦA LUẬT NHÀ Ở HIỆN HÀNH VỀ ĐIỀU KIỆN CỦA CHỦ THỂ THAM GIA GIAO DỊCH VỀ NHÀ Ở Lại Thị Bích Ngà1 Lê Thị Trang2 Tóm tắt Luật nhà ở năm 2014 đã được hợp nhất với Luật kiến trúc số 40 2019 QH14 Luật đầu tư số 61 2020 QH14 Luật số 62 2020 QH14 của Quốc hội sửa đổi bổ sung một số điều của Luật xây dựng Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư số 64 2020 QH14 trong văn bản hợp nhất số 03 VBHN-VPQH ngày 15 tháng 7 năm 2020 mặc dù có những sửa đổi bổ sung và ngày càng hoàn thiện tuy nhiên qua thực tiễn việc áp dụng các quy định của Luật nhà ở nói chung và điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch nói riêng còn tồn tại một số vướng mắc khó khăn sau đây gọi chung là Luật nhà ở . Bài viết này chúng tôi luận giải một số vấn đề bất cập trong quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật nhà ở hiện hành từ thực tiễn nghề nghiệp của công chứng viên và đề xuất kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật nhà ở. Từ khóa Giao dịch về nhà ở hoạt động công chứng. Nhận bài 15 08 2021 Hoàn thành biên tập 14 9 2021 Duyệt đăng 20 9 2021. Abstract The Housing Law in 2014 has been unified with the Law vernment which amends and supplements some articles of the Construction Law the Investment Law under Public-Private Partner method No. 64 2020 QH14. Though being amended and supplemented for finalization the unified document No. 03 VBHN-VPQH dated July 15 2020 contains obstacles and difficulties in practical application of regulations of the Housing Law in general and conditions on subjects taking part in transactions in particular. In this article we interpret some shortcomings in regulations on conditions for parties taking part in transaction on housing under current regulations of the Housing Law from practical tasks performed by notaries as well as make suggestions to finalize housing laws. Keywords Transactions on housing notarial activity. Date of receipt 15 08 2021 Date of revision 14 9 2021 Date of .
