Pháp luật về thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp (KCN) có nhiều thành tựu đáng ghi nhận và góp phần làm cho công tác thu hồi đất để xây dựng KCN theo đúng trình tự, thủ tục, bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất, lợi ích công cộng. Bài viết đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về thu hồi đất để xây dựng KCN và nâng cao hiệu quả thực thi trong thực tiễn. | HOÏC VIEÄN TÖ PHAÙP MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ THU HỒI ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP Lưu Trần Phương Thảo1 Tóm tắt Pháp luật về thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp KCN có nhiều thành tựu đáng ghi nhận và góp phần làm cho công tác thu hồi đất để xây dựng KCN theo đúng trình tự thủ tục bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất lợi ích công cộng. Tuy nhiên pháp luật về thu hồi đất để xây dựng KCN còn nhiều bất cập như giá bồi thường chưa phù hợp với giá thị trường trình tự thủ tục thu hồi đất còn vướng mắc công tác hỗ trợ tái định cư chưa đi vào nhu cầu thực chất Những hạn chế đó làm cho đời sống của người bị thu hồi đất trở nên khó khăn hiệu quả sử dụng đất thấp. Trên cơ sở bất cập được nghiên cứu tác giả đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về thu hồi đất để xây dựng KCN và nâng cao hiệu quả thực thi trong thực tiễn. Từ khóa Thu hồi đất khu công nghiệp pháp luật. Nhận bài 17 9 2021 Hoàn thành biên tập 23 9 2021 Duyệt đăng 18 10 2021. Abstract Law on land recovery to build industrial zone has made considerable achievements contributing to recovery of land to build industrial zone in line with procedure and order protecting legitimate rights and interests of the land users and public interests. However law on this issue has many shortcomings such as compensation price is not suitable with market price order and obstacles are found in procedure of land recovery the task of support resettlement is not practical. Those limitations make lives of people who have land recovered difficult and effect of land low. From studied shortcomings the author proposes some solutions to finalize laws on land recovery to build industrial zone and enhance efficiency of practical enforcement. Keywords Land recovery industrial zone laws. Date of receipt 17 9 2021 Date of revision 23 9 2021 Date of Approval 18 10 2021. 1. Thực trạng pháp luật về thu hồi đất để tương đối lớn có trường hợp cơ quan nhà nước xây dựng khu công nghiệp có thẩm quyền quy hoạch đất .
