Bài viết dưới đây tập trung đi sâu phân tích 02 nội dung: điều kiện kê biên nhà ở; thực hiện việc kê biên nhà ở khi bị khóa. Từ đó đưa ra một số kiến nghị nhằm tạo hành lang pháp lý chắc chắn, đầy đủ cho các chấp hành viên tổ chức thi hành án, từng bước hoàn thiện các quy định của pháp luật về thi hành án dân sự và nâng cao hơn nữa hiệu quả hoạt động thi hành án dân sự trong tình hình hiện nay. | HOÏC VIEÄN TÖ PHAÙP KÊ BIÊN NHÀ Ở CỦA NGƯỜI PHẢI THI HÀNH ÁN - MỘT SỐ VƯỚNG MẮC TỪ THỰC TIỄN VÀ KIẾN NGHỊ Nguyễn Thị Phíp1 Tóm tắt Kê biên xử lý tài sản của người phải thi hành án là một trong các biện pháp cưỡng chế thi hành án mà chấp hành viên cơ quan thi hành án dân sự được áp dụng trong quá trình tổ chức thi hành các bản án quyết định của Tòa án các phán quyết của trọng tài và các quyết định khác có hiệu lực thi hành. Biện pháp cưỡng chế này gồm nhiều giai đoạn kê biên định giá bán tài sản kê biên giao tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá. Trên thực tế khi áp dụng biện pháp cưỡng chế này chấp hành viên cơ quan thi hành án dân sự đã gặp khá nhiều khó khăn vướng mắc ở các giai đoạn khác nhau. Một trong những khó khăn vướng mắc chưa được đưa ra và cần sớm được quan tâm giải quyết đó là trình tự thủ tục kê biên nhà ở bị khóa của người phải thi hành án. Bài viết dưới đây tập trung đi sâu phân tích 02 nội dung điều kiện kê biên nhà ở thực hiện việc kê biên nhà ở khi bị khóa. Từ đó đưa ra một số kiến nghị nhằm tạo hành lang pháp lý chắc chắn đầy đủ cho các chấp hành viên tổ chức thi hành án từng bước hoàn thiện các quy định của pháp luật về thi hành án dân sự và nâng cao hơn nữa hiệu quả hoạt động thi hành án dân sự trong tình hình hiện nay. Từ khóa Kê biên nhà đất cưỡng chế thi hành án dân sự. Nhận bài 14 04 2020 Hoàn thành biên tập 24 04 2020 Duyệt đăng 13 5 2020. Abstract Distraining handling property of the judgment debtor is one of measures to force judgment enforcement applied by executors agencies of civil judgment enforcement in enforcement of judgments decisions of the Court arbitral award and other valid decisions. This coercive measure includes different stages distraining valuing selling distrained property handing over auctioned property to the winning bidder. In the real application of this coercive measure executor civil judgment agencies have found lots of difficulties obstacles at different stages of which procedure of distraining .
