Bài viết phân tích thực trạng các quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành về quản lý nhà nước đối với hoạt động kinh doanh bất động sản. Trên cơ sở đó, tác giả đưa ra định hướng và một số kiến nghị hoàn thiện pháp luật về quản lý nhà nước đối với hoạt động kinh doanh bất động sản ở Việt Nam trong thời gian tới. | HOÏC VIEÄN TÖ PHAÙP QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÝ VÀ THỰC TIỄN Nguyễn Mai Hương1 Tóm tắt Ngày 22 tháng 7 năm 2019 Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân UBND các tỉnh thành phố về việc tăng cường quản lý để đảm bảo ổn định thị trường bất động sản BĐS . Theo Bộ Xây dựng thời gian gần đây tại một số địa phương xảy ra tình trạng doanh nghiệp BĐS vi phạm pháp luật về kinh doanh BĐS và pháp luật khác có liên quan như Doanh nghiệp triển khai việc chuyển nhượng đất đai thực hiện quy hoạch và dự án kinh doanh BĐS trái quy định Phân lô bán nền trên diện tích đất nông nghiệp đất phi nông nghiệp không phải là đất ở Mua bán chuyển nhượng nhà đất khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện cơ sở pháp lý Thực trạng này gây ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường BĐS. Bài viếtphân tích thực trạng các quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành về quản lý nhà nước đối với hoạt động kinh doanh bất động sản. Trên cơ sở đó tác giả đưa ra định hướng và một số kiến nghị hoàn thiện pháp luật về quản lý nhà nước đối với hoạt động kinh doanh bất động sản ở Việt Nam trong thời gian tới. Từ khoá Quản lý nhà nước kinh doanh bất động sản pháp luật kinh doanh bất động sản. Nhận bài 10 11 2020 Hoàn thành biên tập 10 12 2020 Duyệt đăng 21 12 2020. Abstract On July 22 2019 Ministry of Construction has sent document to the provincial and municipal People s Committee on enhancing management to ensure stable market of real estate. Under Ministry of Construction recently enterprises in some localities violate legal regulations on real estate business and other related regulations such as transfering land developing plans and project of real estate business not in line with legal regulations dividing plots selling ground on agricultural land non-agricultural and non-residential land purchasing transferring houses land not in line with legal regulations This situation causes negative impact on .
