Mục tiêu của đề tài "Đấu thầu quyền sử dụng đất" là nghiên cứu một cách có hệ thống các chính sách của Đảng, các quy định pháp luật của Nhà nước về giao đất, cho thuê đất, KCN, quy chế đấu thầu, DNV&N. Từ hiện trạng việc thực thi các chính sách, quy định nói trên trong cuộc sống, luận văn rút ra kết luận việc tất yếu phải xây dựng các KCN dành riêng cho các DNV&N và áp dụng quy chế đấu thầu QSDĐ trong các KCN này. | ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI f K H O A L U Ậ T LÊ XUÂN HOA ĐẤU THẦU QUYỂN s ử DỤNG DAT TRONG KHU CÔNG NGHIỆP VừA VÀ NHỎ QUA THỰC TIỄN TẠI HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH LUẬT KINH TẾ M Ã S Ố LUẬN VĂN THẠC s ĩ LUẬT HỌC N G Ư Ò I H Ư Ớ N G DẪN K H O A H Ọ C TS. PHẠM DUY NGHĨA HÀ NỘI 2003 ỖƯIX Đẩu t h ầ u QSDĐ t i r o n ợ KCNV amp N q u a t h ư c tiễn tai Hà N ộ i MỤC LỤC PHẦN MỞ Đ Ầ U .7 1. Tính cần thiết của đề tài. 8 2. T ì n h h ìn h n g h iê n c ứ u trư ớ c đ â y và đ iể m m ới c ủ a đ ề t à i .11 3. Đôi tượng nghiên cứu phạm vinghiên Đ ối tượng nghiên c ứ u .14 Phạm vi nghiên cứ u . . 14 4. C ơ sở lý l u ậ n v à p h ư ơ n g p h á p n g h i ê n c ứ u . 14 Cơ sở lý luận . 14 Phương pháp nghiên c ứ u . 15 5. Mục đích nghiên cứu. 16 6. Nội dung của iuận CHƯƠNG 1 HIỆN TRẠNG GIAO ĐẤT CHO THUÊ ĐẤT t r o n g k h u c ô n g NGHIỆP VỪA VÀ NHỎ TẠI HÀ N Ộ . T Ổ N G QUAN VỂ QUY ĐỊNH CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI T R O N G G IA O ĐẤT C H O THUÊ ĐẤT VÀ T ÌN H H IN H THỰC H I Ệ N . . 19 . Nội d u n g c h í n h về g ia o đ ấ t c h o t h u é đ ấ t t h e o L u ậ t đ ấ t đ a i .20 ỉ . Căn cứ giao đất cho thuê đất. . 20 Các phương thức giao đất cho thuê đ ấ t .23 Quyền và nghĩa vụ của các tổ chức hộ gia đỉnh và cá nhân được giao đất cho thuê đất . 2 7 Thẩm quyền thời hạn giao đất cho thuê đát . 29 ỉ . K hung giá các loại đất . 32 . Nhận xét S ự chuyển đổi trong nhận thức vê quyền sử dụng đất trong tổ chức cá n h â n . 33 ỉ. S ự p h i tập trung hoá từ C hính phủ tới địa phư ơng trong giao đất cho thuê đ ấ t .34 ỉ . ỉ . S ự gia táng quyền của người sử dụng đ ấ t . 35 . T Ổ N G QUAN VỂ QƯY ĐỊNH PHÁP LUẬT VÀ TÌN H HÌNH THỰC H IỆN V IỆC CHO T H UÊ ĐẤT ĐỐI VỚI DOANH N G HIỆ P VỪA VA NHỎ ĐẶC BIỆT T R O N G CÁC KHI CÔNG N G H IỆ P VỪA VÀ N H Ỏ . . 37 . K h á i q u á t về d o a n h n g h iệ p vừa và n h ỏ . 37 3 L é XUÂ H O A Cao h ọ c Luật K6 Dấu t h ầ u QSDD t r o r . q KCNV amp N q u a thực I .
