Bài viết Tổng quan về đăng ký đất đai được nghiên cứu nhằm khái quát một số vấn đề lý luận và thực tiễn đăng ký đất đai trên thế giới và ở Việt Nam. Đăng ký đất đai là yêu cầu bắt buộc nhằm bảo đảm quyền sở hữu hay quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đai. | Kinh tế amp Chính sách TỔNG QUAN VỀ ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI Phan Thị Thanh Huyền1 Phạm Phương Nam1 Phạm Thanh Quế2 Trần Thái Yên3 Nguyễn Thị Huệ4 1 Học viện Nông nghiệp Việt Nam 2 Trường Đại học Lâm nghiệp 3 Trường Đại học Kinh tế Nghệ An 4 Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội https TÓM TẮT Nghiên cứu nhằm khái quát một số vấn đề lý luận và thực tiễn đăng ký đất đai trên thế giới và ở Việt Nam. Đăng ký đất đai ĐKĐĐ là yêu cầu bắt buộc nhằm bảo đảm quyền sở hữu hay quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đai. Hiện nay có hai hình thức ĐKĐĐ phổ biến bao gồm đăng ký chứng thư và đăng ký quyền được thực hiện theo 4 nguyên tắc gồm chuyên biệt hóa đăng nhập hồ sơ đồng thuận và công khai. Tại Việt Nam chính sách pháp luật về đăng ký đất đai ngày một hoàn thiện tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý nhà nước về đất đai. Mặc dù vậy đăng ký đất đai còn một số hạn chế liên quan đến quy định pháp luật cơ chế tài chính sự phối hợp giữa các cơ quan tiến độ xây dựng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu đất đai Các khuyến nghị hoàn thiện đăng ký đất đai bao gồm hoàn thiện quy định đăng ký đất đai tăng cường phối hợp giữa các cơ quan trong thực hiện thủ tục đăng ký đất đai xây dựng đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai hiện đại hệ thống hồ sơ địa chính thông tin đất đai tuyên truyền phổ biến pháp luật đất đai cho các đối tượng sử dụng đất. Từ khóa Đăng ký chứng thư đăng ký đất đai đăng ký quyền hệ thống thông tin đất đai. 1. ĐẶT VẤN ĐỀ thức đăng ký bằng văn bản và đăng ký những Đăng ký đất đai ĐKĐĐ là một trong những hồ sơ khác liên quan với chuyển giao quyền sở nội dung quan trọng của công tác quản lý đất đai hữu đất đai hoặc dưới hình thức đăng ký quyền tại các nước nhằm sử dụng hiệu quả tài nguyên sở hữu đất đai. Kết quả của quá trình đăng ký đất đai hạn chế các tranh chấp khiếu nại khiếu được thể hiện trong sổ đăng ký với những thông kiện về đất đai Dowson amp Shepherd 1956 tin về chủ sở hữu và chủ quyền hoặc những thay Nguyễn Thị .
