Tiếp nội dung phần 1, Bài giảng Toán tài chính: Phần 2 cung cấp cho người học những kiến thức như: đầu tư dài hạn (investement); trái khoản; trái phiếu (bonds); cổ phiếu (shares). Mời các bạn cùng tham khảo! | Toán tài chính - Trần Thị Bích Ngọc CHƯƠNG 5 ĐẦU TƯ DÀI HẠN INVESTMENT Mục tiêu của chương Đầu tư nói một cách đơn giản là việc sử dụng tiền nhằm mục đích sinh lợi. Đây là đặc trưng hàng đầu của đầu tư. Đối với một doanh nghiệp khi xem xét một dự án để đầu tư doanh nghiệp luôn xem xét trước tính hiệu quả về mặt tài chính của dự án. Nói cách khác mối quan tâm chủ yếu của doanh nghiệp là khả năng sinh lợi của vốn góp mà dự án đó mang lại. Câu hỏi đặt ra là những chỉ tiêu nào đánh giá tính hiệu quả về mặt tài chính của một dự án đầu tư Khi đứng trước nhiều dự án để chọn lựa cần phải làm thế nào Trong điều kiện có rủi ro các chỉ tiêu đánh giá được áp dụng ra sao Chương này sẽ đưa ra câu trả lời cho những vấn đề nêu trên. Số tiết 6 tiết Tiết 1 2 3 . Tổng quan . Khái niệm Đầu tư là sự bỏ vốn tư bản dài hạn vào kinh doanh nhằm mục đích kiếm lời. Đầu tư gồm - Đầu tư cho sản xuất kinh doanh như xây dựng xí nghiệp phân xưởng đổi mới thay thế tài sản cố định tăng vốn lưu động. - Đầu tư về tài chính như cho vay mua chứng khoán . Chi phí của đầu tư Trong hoạt động đầu tư người đầu tư phải tốn nhiều chi phí. Đó là những chi phí về khảo sát thăm dò thiết kế xây dựng mua sắm và lắp đặt máy móc thiết bị mà nhà đầu tư phải bỏ ra trong thời gian xây dựng cơ bản. Đó cũng có thể là số tiền vay mua chứng khoán Tổng số tiền bỏ ra trong giai đoạn này gọi là tổng chi phí cho đầu tư ban đầu. . Thu nhập của đầu tư Sau thời gian xây dựng cơ bản là thời gian khai thác hoạt động kinh doanh. Trong thời gian này người ta sẽ phải dự đoán thu nhập của đầu tư hàng năm. Thu nhập của đầu tư bao gồm tiền khấu hao và tiền lãi sau thuế. Thu nhập Tiền khấu hao Lãi sau thuế của đầu tư năm k năm k năm k - Tiền khấu hao năm k là tiền khấu hao của tổng số tiền đầu tư gốc ban đầu. Tiền khấu hao này phụ thuộc vào giá trị tài sản cần tính khấu hao năm k và phương pháp khấu hao được áp dụng. Ví dụ Một đầu tư dài hạn với tổng số tiền đầu tư là 500 triệu đồng sẽ được khấu hao trong 5 năm. Tính .
