Bài viết "Thực trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Tiên Phước, tỉnh Quảng Nam trong giai đoạn 2015-2018" được tiến hành nhằm đánh giá tình hình chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) giữa các hộ gia đình, cá nhân, từ đó đề xuất các giải pháp nhằm khắc phục các khó khăn trong công tác này cho huyện Tiên Phước, tỉnh Quảng Nam. Mời các bạn cùng tham khảo! | CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN THỰC TRẠNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC HỘ GIA ĐÌNH CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TIÊN PHƯỚC TỈNH QUẢNG NAM TRONG GIAI ĐOẠN 2015-2018 Nguyễn Thị Hải1 ê Đình Huy1 Trƣơng Công Vũ2 1 Trƣờng Đại học Nông Lâm Đại học Huế 2 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hiệp Đức tỉnh Quảng Nam Liên hệ email ledinhhuy@ TÓM TẮT Nghiên cứu đƣợc tiến hành nhằm đánh giá tình hình chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất QSDĐ giữa các hộ gia đình cá nhân từ đó đề xuất các giải pháp nhằm khắc phục các khó khăn trong công tác này cho huyện Tiên Phƣớc tỉnh Quảng Nam. Nhằm đạt đƣợc mục tiêu đã đặt ra nghiên cứu đã thu thập và xử lý các số liệu có liên quan đến việc chuyển nhƣợng QSDĐ của các hộ gia đình cá nhân tại huyện Tiên Phƣớc trong giai đoạn 2015 - 2018. Kết quả nghiên cứu cho thấy huyện Tiên Phƣớc có 695 hồ sơ chuyển nhƣợng QSDĐ với tổng diện tích đất chuyển nhƣợng là 61 m2. Bên nhận chuyển nhƣợng QSDĐ chủ yếu là các hộ gia đình cá nhân có hộ khẩu tại huyện Tiên Phƣớc. Số hồ sơ chuyển nhƣợng QSDĐ phi nông nghiệp nhiều hơn so với số hồ sơ chuyển nhƣợng QSDĐ nông nghiệp. Phần lớn hồ sơ chuyển nhƣợng có giá ghi trong hợp đồng thấp hơn so với giá chuyển nhƣợng thực tế. Việc chuyển nhƣợng QSDĐ gặp phải một số khó khăn nhƣ huyện Tiên Phƣớc chƣa có cơ sở dữ liệu đất đai dạng số phần lớn các hộ gia đình cá nhân không biết hoặc chỉ tìm hiểu qua về quy trình thủ tục trƣớc khi thực hiện chuyển nhƣợng bảng giá đất của UBND tỉnh Quảng Nam áp dụng cho huyện Tiên Phƣớc có sự chênh lệch lớn với giá thị trƣờng. Nghiên cứu đã đề xuất đƣợc 4 giải pháp để khắc phục các khó khăn tồn tại trong công tác chuyển nhƣợng QSDĐ tại huyện Tiên Phƣớc. Từ khoá Cá n ân uyển n ượng quyền sử dụng đất ộ g đìn T ên P ướ . 1. MỞ ĐẦU Trao đổi mua bán chuyển nhƣợng đất đai là hình thức giao dịch đƣợc hình thành từ rất sớm gần nhƣ đồng thời với sự xuất hiện của sự chiếm hữu tƣ nhân về đất đai. Hiện nay mua bán chuyển nhƣợng đất đai đang diễn ra sôi động và phổ .
