Bài giảng Kế toán tài chính Việt Nam 1 - Chương 5: Kế toán tài sản cố định và bất động sản đầu tư. Chương này cung cấp cho học viên những nội dung về: kế toán tài sản cố định thuộc quyền sở hữu; kế toán tài sản cố định thuê; kế toán bất động sản đầu tư; . Mời các bạn cùng tham khảo! | Chương 5 Kế toán tài sản cố định và bất động sản đầu tư Kế toán TSCĐ thuộc quyền sở hữu Qui định kế toán TSCĐ Kế toán TSCĐHH Kế toán TSCĐVH Kế toán khấu hao TSCĐ Kế toán sửa chữa TSCĐ Kế toán đầu tư XDCB Kế toán tài sản cố định thuê Qui định kế toán TSCĐ thuê Phương pháp kế toán TSCĐ thuê tài chính Phương pháp kế toán TSCĐ thuê hoạt động Kế toán BĐS đầu tư Qui định kế toán BĐS đầu tư Phương pháp kế toán bất động sản đầu tư Kế toán TSCĐ thuộc quyền sở hữu Qui định kế toán TSCĐ Khái niệm và phân loại TSCĐ Ghi nhận TSCĐ HH TSCĐ VH Xác định nguyên giá TSCĐ HH TSCĐ VH Khái niệm TSCĐ HH TSCĐ VH TSCĐ hữu hình là những tài sản có hình thái vật chất cụ thể do DN nắm giữ để sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh phù hợp với tiêu chuẩn ghi nhận TSCĐHH TSCĐ vô hình là những tài sản không có hình thái vật chất cụ thể nhưng xác định được giá trị và do DN nắm giữ sử dụng trong sản xuất kinh doanh cung cấp dịch vụ hoặc cho các dối tượng khác thuê phù hợp với tiêu chuẩn ghi nhận TSCĐ vô hình Ghi nhận TSCĐHH TSCĐ VH Tiêu chuẩn ghi nhận TSCĐ HH 1. DN chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng các tài sản đó. 2. Nguyên giá của tài sản phải được xác định một cách đáng tin cậy 3. Thời gian sử dụng ước tính trên một năm 4. Có đủ tiêu chuẩn về góa trị theo quy định Ghi nhận TSCĐ HH TSCĐ VH Nhận biết TSCĐ VH Tính có thể xác định được Khả năng kiểm soát Lợi ích kinh tế trong tương lai Chú ý Các nhãn hiệu hàng hóa quyền phát hành danh sách khách hàng và các khoản mục tương tự được hình thành trong nội bộ DN không được ghi nhận là TSCĐVH mà được hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ Xác định nguyên giá TSCĐ HH Nguyên giá TSCĐHH được xác định tùy thuộc nguồn hình thành tài sản gồm - TSCĐHH mua sắm - TSCĐHH tự xây dựng hoặc tự chế - TSCĐHH trao đổi - TSCĐHH tăng từ các nguồn khác Xác định nguyên giá TSCĐ VH - Về cơ bản việc xác định nguyên giá TSCDDVH tương tự như TSCĐHH - Cần
