Bài viết tập trung nghiên cứu nhằm đưa ra các giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. | KHOA HỌC CÔNG NGHỆ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẠI HUYỆN HOA LƯ TỈNH NINH BÌNH Trần Trọng Phương1 Trần Văn Khải2 Ngô Thanh Sơn1 Nguyễn Đình Trung1 Bùi Thị Thu3 Trần Thị Bình4 Nguyễn Thị Tâm5 TÓM TẮT Nghiên cứu thực trạng công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất QSDĐ quyền sở hữu nhà ở QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất tại huyện Hoa Lư tỉnh Ninh Bình cho thấy Giai đoạn 2016 - 2020 công tác đăng ký thế chấp QSDĐ QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất đã đăng ký hồ sơ. Các biện pháp bảo đảm về thế chấp bằng QSDĐ QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất được người sử dụng đất thực hiện và đăng ký thường xuyên tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký QSDĐ huyện Hoa Lư do các quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm phù hợp với người sử dụng đất và được chấp hành theo quy định. Tuy nhiên cơ sở vật chất và nguồn nhân lực làm việc tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký QSDĐ huyện Hoa Lư và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hoa Lư chưa đáp ứng nhu cầu trong quản lý đất đai hiện nay. Để nâng cao hiệu quả trong công tác đăng ký giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất cần thực hiện đồng bộ một số nhóm giải pháp như Giải pháp bồi dưỡng đội ngũ cán bộ thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm giải pháp tuyên truyền phổ biến pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm giải pháp trong thực hiện công tác đăng ký biện pháp bảo đảm giải pháp xây dựng cơ chế trao đổi thông tin về tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm giữa cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm và các cơ quan có liên quan. Từ khóa Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất huyện Hoa Lư. 1. ĐẶT VẤN ĐỀ11 khác gắn liền với đất. 4 . Việc đăng ký biện pháp bảo đảm là một trong những cách thức để bảo vệ Trong nền kinh tế vận hành theo cơ chế thị quyền lợi hợp pháp cho bên nhận bảo đảm bằng trường nhu cầu vay vốn có bảo đảm bằng tài sản là QSDĐ QSHNƠ và tài
