Bài viết Thực trạng và giải pháp thực hiện một số quyền của người sử dụng đất tại huyện Vân Hồ, tỉnh Sơn La được nghiên cứu nhằm đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp thực hiện một số quyền của người sử dụng đất tại huyện Vân Hồ, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả quản lý sử dụng đất, đảm bảo sử dụng đất đai một cách hiệu quả và bền vững. | KHOA HỌC CÔNG NGHỆ THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN MỘT SỐ QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN VÂN HỒ TỈNH SƠN LA Lý Bá Nam1 Đỗ Thị Tám2 Phạm Anh Tuấn 3 TÓM TẮT Nghiên cứu nhằm đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp khắc phục những tồn tại trong việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn huyện Vân Hồ tỉnh Sơn La. Sử dụng phương pháp lấy mẫu ngẫu nhiên để lựa chọn 180 hộ gia đình cá nhân và 30 cán bộ công chức viên chức để điều tra. Dùng thang đo Likert 5 cấp để đánh giá tình hình thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Kết quả nghiên cứu cho thấy giai đoạn 2017-2019 tại huyện Vân Hồ có 396 giao dịch chuyển nhượng 80 giao dịch tặng cho 944 giao dịch thế chấp và 67 giao dịch thừa kế quyền sử dụng đất QSDĐ . Một số tồn tại trong việc thực hiện QSDĐ là chỉ có 4 quyền được thực hiện chuyển nhượng QSDĐ thực hiện chủ yếu đối với đất nông nghiệp và với mục đích đầu cơ đất đai việc chuyển nhượng và thế chấp QSDĐ với mục đích trả nợ mua sắm đồ dùng và sinh hoạt phí là chính. Trình tự thủ tục thực hiện tại Chi nhánh VPĐKĐĐ được đánh giá ở mức trung bình khả năng tiếp cận dịch vụ là tương đối khó. Điều kiện làm việc phương tiện kỹ thuật của VPĐKĐĐ vẫn còn chưa đủ. Sự hiểu biết về pháp luật đất đai của người dân và chất lượng hệ thống hồ sơ địa chính của địa phương được đánh giá ở mức thấp. Từ đó đề xuất một số giải pháp khắc phục những tồn tại trên. Từ khóa Văn phòng đăng ký đất đai quyền của người sử dụng đất huyện Vân Hồ. 1. ĐẶT VẤN ĐỀ10 hướng tăng. Tuy nhiên cho đến nay chưa có nghiên cứu nào về việc thực hiện các quyền của người sử Đất đai là nguồn lực quan trọng để phát triển đất dụng đất trên địa bàn huyện Vân Hồ. Nghiên cứu này nước. Điều 54 Hiến pháp năm 2013 đã quy định nhằm đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp thực Người sử dụng đất được chuyển quyền sử dụng đất hiện một số quyền của người sử dụng đất tại huyện QSDĐ thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy Vân Hồ qua đó góp phần nâng cao hiệu quả quản lý định của luật. QSDĐ được pháp luật .
