Đề tài "Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh BĐS tại Agribank Đà Nẵng" nghiên cứu nhằm hệ thống hóa lý luận cơ bản về BĐS, thị trường BĐS; phân tích, đánh giá một số hoạt động cho vay kinh doanh BĐS tại Agribank Đà Nẵng trong những năm qua; đề xuất những giải pháp, kiến nghị nhằm phát triển hoạt động cho vay KD BĐS tại Agribank Đà Nẵng trong thời gian tới. | -1- MỞ ĐẦU 1. Lý do lựa chọn đề tài Thị trường BĐS là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế thị trường vì thị trường này liên quan trực tiếp tới một lượng tài sản cực lớn cả về quy mô tính chất cũng như giá trị của các mặt trong nền kinh tế quốc dân. Các hoạt động liên quan đến BĐS chiếm tới 30 tổng hoạt động của nền kinh tế. Theo đánh giá của các chuyên gia tổng giá trị vốn chưa được khai thác ẩn chứa trong BĐS ở các nước thuộc thế giới thứ 3 là rất lớn lên tới hàng nghìn tỷ USD gấp nhiều lần tổng hỗ trợ ODA của các nước phát triển hiện dành cho các nước đang phát triển trong vòng 30 năm qua. TP Đà Nẵng với lợi thế về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển kinh tế du lịch phong phú đa dạng cũng như cơ sở hạ tầng du lịch khá đồng bộ với hệ thống sân bay quốc tế cảng biển nước sâu các tuyến đường bộ đường sắt Bắc Nam đã phát triển hoàn chỉnh và thuận lợi TP Đà Nẵng thực sự là một điểm dừng chân lý tưởng cho du khách cũng như các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tp Đà Nẵng đang trong giai đoạn đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá cao để phục vụ cho quá trình phát triển kinh tế xã hội với vai trò không nhỏ của thị trường BĐS. Ngoài việc đảm bảo phúc lợi xã hội cho người dân thị trường BĐS còn là đối tượng phục vụ của thị trường vốn thị trường xây dựng. Do vậy song song với việc kêu gọi thu hút vốn đầu tư vào thị trường BĐS TP Đà Nẵng thì sự hỗ trợ từ nguồn vốn tín dụng Ngân hàng sẽ góp phần tích cực đến hoạt động đầu tư BĐS sôi nổi hơn. Là -2- một Ngân hàng thương mại với hoạt động cơ bản là huy động vốn và cho vay Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp amp Phát triển Nông thôn TP Đà Nẵng Agribank Đà Nẵng đã tài trợ vốn tạo nhiều điều kiện thuận lợi giúp các thành phần kinh tế Đà Nẵng phát triển toàn diện trong nhiều năm qua. Và trên tinh thần luôn bám sát chủ trương phát triển của thành phố định hướng hoạt động của Agribank Việt Nam Chi nhánh TP Đà Nẵng đã có những bước đi đúng đắn. Biểu hiện cụ thể Chi nhánh đã triển khai việc tài trợ cho các dự án đầu tư khai thác .
