Tài liệu tham khảo của Bộ tài nguyên và môi trường Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ;Mẫu số 19/HĐTC | Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất Mẫu số 19 HĐTC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc HỢP ĐÒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Chúng tôi gồm có Bên thế chấp sau đây gọi là bên A 1 Bên nhận thế chấp sau đây gọi là bên B 1 Hai bên đồng ý thực hiện việc thế chấp quyền sử dụng đất với những thoả thuận sau đây ĐIỀU 1 NGHĨA VỤ ĐƯỢC BẢO ĐẢM 1. Bên A đồng ý thế chấp quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên B. 2. Nghĩa vụ được bảo đảm là 8 . 2 ĐIỀU 2 TÀI SẢN THẾ CHẤP Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo . . 2 cụ thê như sau - Thửa đất số . - Tờ bản đồ số . - Địa chỉ thửa đất . - Diện tích .m2 bằng chữ . - Hình thức sử dụng Sử dụng riêng .m2 Sử dụng chung .m2 - Mục đích sử dụng . - Thời hạn sử dụng . - Nguồn gốc sử dụng . Những hạn chế về quyền sử dụng đất nếu có . ĐIỀU 3 GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP Giá trị tài sản thế chấp nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này là .đồng bằng chữ .đồng theo văn bản xác định giá trị tài sản thế chấp ngày. . . ĐIỀU 4 NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A 1. Nghĩa vụ của bên A - Giao các giấy tờ về tài sản thế chấp cho bên B - Không được chuyển nhượng chuyển đổi tặng cho cho thuê góp vốn hoặc dùng tài sản thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ khác nếu không được bên B đồng ý bằng văn bản - Bảo quản giữ gìn tài sản thế chấp áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị tài sản thế chấp trong trường hợp tài sản thế chấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác sử dụng - Tạo điều kiện thuận lợi cho bên B kiểm tra tài sản thế chấp. 2. Quyền của bên A 3 - Được sử dụng khai thác hưởng hoa lợi lợi tức từ tài sản thế chấp - Nhận lại các giấy tờ về tài sản thế chấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ - Yêu cầu bên B bồi thường thiệt hại nếu làm mất hư hỏng các giấy tờ về tài sản thế chấp. ĐIỀU 5 NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B 1. Nghĩa vụ của bên B - Giữ và bảo quản các giấy tờ về tài sản thế chấp trong trường hợp làm mất hư hỏng thì phải bồi thường thiệt hại cho bên A - Giao lại các giấy tờ về tài sản thế chấp cho
