Vai trò của công tác thẩm định TSBĐ. Kiểm soát rủi ro tín dụng Tính pháp lý: Quyền sở hữu, lợi ích hợp pháp của Ngân hàng đối với TSBĐ; Tính thanh khoản: Khả năng thanh khoản: Khả năng có thể chuyển hóa thành tiền để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của khách hàng vay vốn; Giá trị thanh khoản: Đảm bảo tính thanh khoản về mặt số lượng đối với nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho VIB. | THẨM ĐỊNH TÀI SẢN BẢO ĐẢM Nội dung Phần I: Vai trò của công tác Thẩm định TSBĐ Phần II. Quy trình thẩm định giá TSBĐ Phần III. Phương pháp thẩm định giá TSBĐ Phần IV. Các văn bản pháp lý liên quan Vai trò của công tác thẩm định TSBĐ Kiểm soát rủi ro tín dụng Tính pháp lý: Quyền sở hữu, lợi ích hợp pháp của Ngân hàng đối với TSBĐ; Tính thanh khoản: Khả năng thanh khoản: Khả năng có thể chuyển hóa thành tiền để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của khách hàng vay vốn; Giá trị thanh khoản: Đảm bảo tính thanh khoản về mặt số lượng đối với nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho VIB. Vai trò của công tác thẩm định TSBĐ Nâng cao chất lượng tín dụng, thúc đẩy hoạt động kinh doanh của Ngân hàng. Kết quả thẩm định giá chính xác, khách quan và tin cậy, phù hợp với giá trị TSĐB Rút ngắn được thời gian phê duyệt khoản vay. Giảm chi phí xử lý nợ. Quy trình thẩm định giá TSBĐ Lựa chọn TSBĐ cho khoản vay Đề nghị TSBĐ Chấp nhận? Lập phiếu đề nghi định giá Phối hợp thực hiện kế hoạch định giá Lập Biên . | THẨM ĐỊNH TÀI SẢN BẢO ĐẢM Nội dung Phần I: Vai trò của công tác Thẩm định TSBĐ Phần II. Quy trình thẩm định giá TSBĐ Phần III. Phương pháp thẩm định giá TSBĐ Phần IV. Các văn bản pháp lý liên quan Vai trò của công tác thẩm định TSBĐ Kiểm soát rủi ro tín dụng Tính pháp lý: Quyền sở hữu, lợi ích hợp pháp của Ngân hàng đối với TSBĐ; Tính thanh khoản: Khả năng thanh khoản: Khả năng có thể chuyển hóa thành tiền để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của khách hàng vay vốn; Giá trị thanh khoản: Đảm bảo tính thanh khoản về mặt số lượng đối với nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho VIB. Vai trò của công tác thẩm định TSBĐ Nâng cao chất lượng tín dụng, thúc đẩy hoạt động kinh doanh của Ngân hàng. Kết quả thẩm định giá chính xác, khách quan và tin cậy, phù hợp với giá trị TSĐB Rút ngắn được thời gian phê duyệt khoản vay. Giảm chi phí xử lý nợ. Quy trình thẩm định giá TSBĐ Lựa chọn TSBĐ cho khoản vay Đề nghị TSBĐ Chấp nhận? Lập phiếu đề nghi định giá Phối hợp thực hiện kế hoạch định giá Lập Biên bản định giá và ký với Khách hàng Thẩm định giá và lập thông báo kết quả định giá Lưu Hồ sơ định giá Kết thúc Bắt đầu Phiếu đề nghị định giá Xem xét Phiếu? Lập kế hoạch định giá Kế hoạch định giá Duyệt KH định giá? Thông báo kết quả định giá Duyệt KQ? Gửi thông báo kết quả định giá cho chi nhánh Biên bản định giá Hồ sơ pháp lý của TSBĐ Khách hàng Chi nhánh/ Đơn vị KD Chuyên viên định giá Trưởng BP QLTSBĐ Quy trình thẩm định giá Quy trình thẩm định giá Thành lập tổ định giá Xác định TSBĐ Thu thập số liệu thực tế Phân tích số liệu Lập biên bản định giá Trình tự thẩm định giá Quy trình thẩm định giá Kết quả định giá Bộ phận QLTSBĐ Thông báo kết quả định giá Phụ lục (kèm theo Thông báo kết quả định giá) Cán bộ tín dụng các chi nhánh/PGD Biên bản định giá (trong trường hợp các tài sản do Bộ phận QLTSBĐ thẩm định giá thì Biên bản định giá được lập căn cứ vào Thông báo kết quả định giá của Bộ phận QLTSBĐ). Phương pháp thẩm định giá PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TẠI NGÂN HÀNG Giải thích
