Công văn 2871/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thuế đối với chuyển quyền sử dụng đất | Bộ Mi CHÍNH CỘNG 1IOÀ XÂ HỘI CHÙ NGHĨA VIỆT NAM -S3ỈS 1 HƯE độc lập - Tự lo - Hạnh phúc So Ạ 2 Á 1C1 -CS Hà Nộit ngày tháng năm 2008 Vỉv chính sách thuê đôi vói chuyền quyền sìr dụng dất Kính gửi Cục thuế tỉnh Nam Định. Trả ỉờỉ công vãn số 2943 CT-KTT ngày 2 7 2008 cùa Cục thuế tỉnh Nam Định vê chính sách thuế Tông cục Thuế có ý kiến như sau I. Thuế giá trị gia lãng Tại điểm I Mục III Phần B Thông tư số 32 2007 TT-BTC ngàỵ 9 4 2007 của Bộ lai chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 158 2003 NĐ-CP ngày 10 12 2003 Nghị định số 148 2004 NĐ-CP ngày 23 7 2004 và Nghị định số 156 2005 NĐ-CP ngày 15 12 2005 của Chinh phù quy định chi tiết thi hành Luật thuế giá trị gia tăng và Luật sứa đồi bổ sung một sô điều cùa Luật thuế giá trị gia tăng hướng dẫn trường hợp hoá đơn ghi sai mức thúc suât thuê giá trị gia tăng mà cơ sờ kinh doanh chưa tự điều chỉnh cơ quan thuế kiểm tra phát hiện thì xử lý như sau .Nếu thuê suất thuế GTGT ghi trên hoá đơn cao hơn thuế suất đã được quy dịnh tại các văn bân quy phạm pháp luật về thuế GTGT thì phải ke khai nộp thuế GTGT theo thuê suất đã ghi trên hoá dơn . Cãn củ vào hướng dẫn nêu trên Công ty viết hoá đơn tính thuế GTGT theo thuê suất 10 trân tông giá trị bán tài sản và chuyên quyên sử dụng đất không tách riêng giá trị quyền sử dụng đất thì khi cơ quan thuế vào kiềm tra phát hiện Cồng ty phái kê khai nộp thuế giá trị gia lãng theo thuế suat đã ghi trên hoá dơn. 2. Thúc thu nhập doanh nghiệp từ chuyên quycn sử dụng đât Theo quy định tại điểm Mục IV Phần c Phông tư số 134 2007 TT-BTC hướng dần thi hành Nghị định số 24 2007 NĐ-CP ngày 14 2 2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp hướng dần các khoản chi phí dược tính vào chi phí hợp lý để xác định thu nhập chịu thuế chuyên quyền sử dụng dất chuyền quyền thuê dất hì Trường hợp doanh thu đê lính thu nhập chịu thuê bao gồm cả công trình cơ sờ hạ tầng trên dắt thì chi phí chuyên quyền sù dụng đất chuyền quyền thuê đất bao gôm cả giá vốn công trình cơ sờ hạ .
