Công văn 2078/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc giá tính thuế nhà đất | BỌ TẢI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ CỘNG 1IOÀ XÃ HỢI CHỦ NGHÍA VIỆT NAM ĐỘC lập - Tự lo - Hạnh phúc Sổ. oW TCT-CS Hà Nội ngày OẤ thảng b năm 2008 ỉv giá tinh thuế nhã đất Kính gửi Ông Đỗ Ngọc Sơn Khu phố 2- phường Phú Trinh- Phan Thiết- Binh Thuận Trả lời đơn thư ngày 20 4 2008 cùa Òng Đồ Ngọc Sơn trú tại Khu phổ 2-phường Phú Trinh- Phan Thiết- Binh Thuận về chinh sách thuê nhà đàt Tông cục Thuế có ý kiến như sau I về chính sách thu thuế nhà đất - Điều 6 Pháp lệnh thuế nhà đất ngày 31 07 1992 quy định Cãn cứ tính thuế đất là diện tích đất hạng đất và mửc thuế - Khoán 1 Điểu 1 Pháp lệnh sửa đổi bổ sung Pháp lệnh thuế nhà đất ngày 19 5 1994 Mức thuế đất quy định như sau 1 - Đổi với đất ở đất xây dựng công trinh thuộc thành phố thị xã thị trấn mức thuế đầt bẳng 3 lần dến 32 lẩn mức thuế sử dụng dất nông nghiệp cùa hạng dất cao nhầt trong vùng. Mức thuế cụ thê phụ thuộc vào vị tri đất của thành phổ thị xã thị trấn 2- Đối với dàt ớ đât xây dựng công trinh thuộc vùng ven dô thị ven trục giao thông chinh mức thuế dất bằng 1 5 đen lần mức thuế sử dụng đất nông nghiệp cùa hạng đất cao nhất trong vùng. Mức thuê cụ the phụ thuộc vào vùng ven của loại dô thị và trục giao thông chính. 3- Đôi vời đất ở đất xây dựng công trinh thuộc vùng nông thôn đồng bàng trung du miền núi mức thuế dấl bẳng 1 lần mức thuế sử dụng đât nông nghiệp ghi thu bình quân trong xã . - Theo quy dịnh tại mục II Thông tư số 83 TC TCT ngày 7 10 1994 của Bộ Tài chính hựớng dản thỉ hành Nghị định sổ 94 CP ngày 25 8 1994 của Chinh phủ về thuè nhả đât thì Căn cứ tính thuế và mức thuế dược thực hiện theo quy dinh tại Điều 6 Pháp lệnh về thuế nhà đất và Điều 6 Nghị định số 94 CP ngây 25 tháng 8 năm 1994 cùa Chinh phủ lả diện lích đất. hạng đất và mức thuế sử dụng dất nông nghiệp cũa một dơn vị diện tích. - Diện tích dât tính thuế lả toàn bộ diện tích đất cùa tổ chức cá nhân quàn lý sử dụng bao gôm diện tích mặt đất xây nhà ờ xây công trinh diện tích dtrờng di lại diện lích sàn diện tích bao quanh nhà bao quanh công .
