Công văn 4449/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc thu tiền sử dụng đất liên doanh xây nhà ở để kinh doanh | Bộ TÀI CHÍNH TỒNG CỤC THƯÉ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do Hạnh phúc số 4 9 tct-cs V v thu tiền sử dụng đất liên doanh xây nhà ở để kinh doanh Hà Nội ngày thảng 10 năm 2007 Kính gửi Cục Thuế thành phố Hà Nội Trả lời Công văn sổ 7856 CT- THDT ngàỵ 25 6 2007 của Cục Thuể thành phố Hà Nội hỏi về thu tiền sử dụng đất đối với đất góp vốn thành lập Công ty liên doanh vói nước ngoài xây dựng nhà ở để kinh doanh Tổng cục Thuế có ý kiến như sau - Tại Khoản 1 Điều 4 Nghị địrứi số 84 2007 NĐ-CP ngày 25 5 2007 của Chính phũ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất thu hồi đất thực hiện quyền sử dụng đất trình tự thủ tục bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đât đai quy định về thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính khi nộp hồ sơ xin chuyến mục đích sử dụng đất Tớ chức kinh tế hộ gia đình cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thâm quyển giao đât cỏ thu tiền sử dụng đât hoặc cho thuê đât thì nghĩa vụ tài chỉnh được xảc định theo chính sách và giá đất tạỉ thời điểm có quyết định giao đât hoặc cho thuê đất trường hợp thời điếm bàn giao đất không đúng với thời diêm ghi trong quyết định giao đất cho thuê đất thì nghĩa vụ tài chính được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điếm bàn giao đất thực tế. - Tại Khoản 3 Điều 21 Nghị định số 198 2004 NĐ-CP ngày 03 12 2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định .Những quy định trước đây về thu tiền sử dụng đất trải với quy định tại Nghị định nấy đểu bãi bô. và tại Khoan 1 Điều 7 Nghị định số 198 2004 NĐ-CP quy định thu tiền sử dụng đất khĩ chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất thĩ thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định này. Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 198 2004 NĐ-CP quy định 2. Giao đất sử dụng ôn định lâu dài theo quyết định của cơ quan nhà nước có thấm quyền không qua đâu giả quyên sử dụng đât thì thu -tiên sử dụng đất được tỉnh theo căn cứ quy định tại Khoản ỉ và Khoản 2 Điêu 4 Nghị định này. và .
