Công văn 4396/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu tiền thuê đất | Bộ TÀI CHÍNH TỐNG CỤC T11VÉ SỐ TCT-CS V v chính sách thu tiền thuê đất CỘNG HOÀ XÃ Hộỉ CHỦ NGHÍA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngăyọòb tháng 10 năm 2007 Kính gửi - Cục Thuế tỉnh Khánh Hoà Trả lời công vãn số 3323 CT-THNVDT ngày 3 0 8 2007 của Cục Thuế tỉnh Khánh Ho à về vướng mẳc chính sách thu và miễn giảm tiền thuê đât khu công nghiệp Suối Dầu Tổng cục Thuế có ý kiến như sau 1 về xác định tiền thuê đất phải nộp - Càn cứ Khoản 2 Điều 7 Nghị định số 142 2005 NĐ-CP ngay 14 11 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất thuê mặt nước Tiền thuê đất thuê mặt nưó c được thu kể từ ngày có quyết định cho thuê đất thuê mặt nước của cơ quan nhà nước có thâm quyên trường hợp thời điêm bàn giao đât mặt nước trên thực địa không đúng vói thời điểm ghi trong quyết định cho thuê đất thuê mặt nước thì thu tiền thuê đất thuê mặt nước theo thời điểm bàn giao đất mặt nước . - Theo quy định tại điềm 1 mục IV phần B Thông tư số 120 2005 TT-BTC ngày 30 12 2005 của Bộ Tài chính hướng dân thực hiện Nghị định sô 142 2005 NĐ-CP .diện tích thuê được xác định theo quyết định cho thuê của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trường họp diện tích thực tế sừ dụng khác vó i diện tích ghi trong quyết định của cơ quan nhà nưó c có thẩm quyên thì tiền thuê được tính theo diện tích thực tế sử dụng Do vậy Công ty Thương mại Đầu tư Khánh Hoà được Thủ tướng Chính phủ cho thuê đất tại KCN Suối Dầu từ ngày 21 8 1998 với diện tích nhưng trên thực tế chưa được sử dụng toàn bộ diện tích nên Công ty phải nộp tiền thuê đất từ ngày 21 8 1998 theo diện tích sử dụng thực tế. Đe nghị Cục Thuế kiểm tra các càn cứ để xác định số tiền thuê đât trong tùng giai đoạn và thực hiện thu tiền thuê đất theo quy định đối với diện tích thực tế sử dụng. 2 về ưu đãi miễn giảm tiền thuê đất - Khoản 5 Điều 13 Nghị định số 142 2005 14 11 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất thuê mặt nước quy đính Dự án đang hoạt động mà được ưu đãi về miễn giảm tiền thuê đât thuê mặt nước cao hơn quy định cùa Nghị .
