Công văn 3509/TCT-HT của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu tiền sử dụng đất | 44 Bộ TÀI CHÍNH TỔNG CỰC THUÊ sổ 509 TCT-HT V v chính sách thu tiền sừ dụng đẩt CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngày Ị tháng 8 năm 2007 Kính gửi Cục Thuế Tĩnh Bình Thuận Trả lời công vãn số 1321 CT-TTrKT ngày 25 7 2007 cùa Cục thuế tỉnh Bình Thuận v v Đề nghị hướng dẫn chính sách về thu tiền sử dụng đất Tổng cục Thuế có ý kiến như sau - Tại khoản 4 Điều 50 Luật đất đai năm 2003 quy định 77ộ gia đình cá nhân đang sừ dụng đâ không có các giấy tờ quy định tại khoản ỉ Điều này nhưng đát đã được sử dụng ôn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 nay được Ưỷ ban nhan dân xã phường thị trân xác nhộn ỉà đắt không cỏ tranh chấp phù hợp với qưy hoạch sử dụng đát đã được xét dưyệt đổi với nơi đã có quy hoạch sử đụng đât thì được câp giây chửng nhận quyền sừ dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đắt. - Tại điểm 2. a Mục III Phần A Thông tư số 117 2004 TT-BTC ngày 07 12 2004 cùa Bộ Tải Chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198 2004 NĐ-CP ngày 03 12 2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định Đất dang sừ dụng ôn định được Ưỷ ban nhân dân xã phường thị trần xác nhận không có tranh chấp thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản ỉ 2 3 và 4 Điều 50 của Luật đât đai năm 2003 trong trường hợp đất dã dược sử dụng ổn định trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 khồng có tranh chắp thì không phân biệt người xin cắp Giấy chứng nhận quyên sừ dụng đât ỉà người đã sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do nhộn chuyên nhượng thừa kể hiến tặng. khi dược cấp Giấy chứng nhận quyên sử dụng dât đêu không phải nộp tiền sử dụng đất Căn cứ các quy định nêu trên trường hợp nếu ông Tùng là người sử dụng đất ở ôn định_từ trước năm 1980 đến năm 2003 ông Tùng chuyển nhượng quyền sừ dụng đât cho ông Thò nay đât này phù họp với quy hoạch không có. tranh chấp khi được cơ quan nhà nước có thâm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất nhưng phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ. Tổng cục Thuế trả .
