Công văn 3502/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc giá đất thu tiền sử dụng đất | Bộ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THƯÉ SỐ WTCT-CS V v Giá đất thu tiền sừ dụng đất. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHỈA VIỆT NAM Độc lập Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngày z thảng 8 năm 2007 Kính gửi Ông bà Phạm Thanh Thuý và Bùi Thị Quốc Anh Trả lời văn thư của Ông bà ngày 21 6 2007 của Ông bà Phạm Thanh Thuý và Bùi Thị Quốc Anh kiến nghị về vướng mắc trong việc xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất khi cấp Giây chứng nhận quyền sử dụng đất Tổng cục Thuê có ý kiến như sau - Tại Khoản 2 Điều 6 và Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 quy định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình cá nhân cộng đồng dân cư đang sử dụng đất hoặc xin chuyển mục đích sử dụng đất mà không có quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sừ dụng đất đối với hộ gia đình cá nhân chưa có quyền sử dụng đất. - Tại Điều 8 Nghị định sổ 198 2004 NĐ-CP ngày 03 12 2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và tại Khoản 2 Điều 4 Nghị định số 84 2007 NĐ-CP ngày 25 5 2007 của Chính phù quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thu hồi đất thực hiện quyền sử dụng đất trình tự thủ tục bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai quy định việc thu tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đât hoặc xin chuyển mục đích sừ dụng đất. Căn cứ các quy định trên việc Ông bà gửi đơn xin giao đất vào ngày 20 9 2004 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền ra quyết định giao đất nên Ông bà chưa có quyền sử dụng đất để làm thủ tục hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sừ dụng đất. Vì vậy khi Ông bà -được cơ quan có thẩm quyền có quyết định giao đất và phải nộp tiền sử dụng đất thì giá đất làm căn cứ tính thu tiên sử dụng đất là giả đất do ƯBND cấp tỉnh trực thuộc Trung ương quy định tại thời điểm giao đât. Tổng cục Thuế thông báo để Ông bà được biết và liên hệ với cơ quan thuê tại địa phương để được hướng dẫn thực hiện. . Nơi nhận - Như trên -Cục Thuế TP HỒ Chí Minh - Thanh tra Tài chính - Vụ Pháp chế - Ban HT PC TTTĐ -Lưu VT .
