Công văn 1185/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu tiền sử dụng đất đối với đất ở và đất nông nghiệp | Bộ TÀI CHỈNH TỐNG CỤC THUẺ Sổ Xí 5 TCT-TS V v G s thu tiên SDĐ đ v đât ờ và đât nông nghiệp CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội. ngày tháng 3 năm 2co7 Kính gừi Cục Thuê tinh Bình Thuận Trã lời công văn số 411 CTBT-THDT ngày 07 03 2007 của Cục Thuế lỉnh Bình Thuận hỏi về chính sách thu tiền sừ dụng dắt SDĐ Tổng cục Thuế có ý kiên như sau Căn cứ Khoản 2 Điều 8 Nghị định số 198 2004 NĐ- CP ngày 3 12 2004 cùa Chính phú vê thu tiền SDĐ Hộ gia đình cá nhân đang sừ dụng đất thuộc trường họp quy định tại khoản 6 Điều 50 của Luật Đất đai 2003 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đất được tính theo giá bằng 50 giá đât do Ưỳ ban nhân dân tinh thảnh phô trực thuộc Trung ương quy định tại thời diêm câp giây chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy trường hợp hộ gia đình cá nhân sử dụng dất ổn định từ sau ngày 15 10 1993 trong đó đất sử dụng vừa có đất ở vừa có dất nông nghiệp mà diện tích đât đang sừ dụng phù hợp với quy định tại Khoản 6 Điều 50 Luật Dât đai thì khi được cấp Giấy chứng nhận quyền SDĐ thực hiện chính sách thu như sau - Đối với đất ở người sứ dụng đất phải nộp tiền SDĐ cho toàn bộ diện tích đât ghi trên Giây chứng nhận theo giá băng 50 giá dât do ƯBND tinh quy định tại thời diêm câp giây chứng nhận. - Đối với đát nông nghiệp người sừ dụng đất không phải nộp tiền SDĐ. Trường hợp diện lích đất nông nghiệp này được chuyến mục đích sừ dụng sang đài ờ thì phái nộp tiên SDĐ theo quy định tại Khoán 2a Điêu 6 Nghị định sô 198 2004 NĐ- CP nêu trên. Đe nghị Cục Thuế nghiên cứu giải quyết cụ thể. . Nừi nhộn . - Như trèn - Vụ Pháp chế - Lưu VT. CỤC TRƯỞNG T ph 0 cục TRUONG UhÁẬý Phạm Duy Khiro .
