Công văn 901/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc thu tiền sử dụng đất | BỌ IÀI CHỈNH TÔNG CỤC THU É số 303 TCT-TS V v thư tiền sử dụng đất. CỘNG HOÂ XÂ I1Ọ1 CHÌ NGHĨA VH t nam Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 7 ó Nội ngấy 05 tháng 3 nam 2007 9 _ - . Kính gửi Cục Thuê tinh Đông Nài . Trả lời công văn số 114 CT-THDT ngày 16 01 2007 của Cục Thuế tình Đông Nai v v đê nghị giải đáp chính sách thu tiền sử dụng đất Tông cục Thuế có ý kiến như sau 1. Tại Khoản 5 Điều 3 Nghị định số 198 2004 NĐ-CP ngày 03 12 2004 32 của Chính phú về thu tiền sử dụng đất qui định đổi tượng không phải nộp tiền sừ dụng đât Hộ gia đinh cá nhân sừ dụng diện tích đất ờ đối với trường hợp có vườn ao khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điêu 87 Luật Đât đai 2003 và được quy định tại Điêu 45 cùa Nghị định sỏ 181 2004 NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phú về thi hành Luật Đất đai Theo đó trưởng hợp hộ gia đình cá nhân khi được cap giấy chứng nhận quyên sử dụng đất thi không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở được xác định từ diện tích đất đang sử dụng là đất ở có vườn ao trong cùng thừa đât có nhà ờ thuộc khu dân cư được sử dụng trước ngày 18 12 1980 mà trong hô sơ địa chính hoặc các giây tờ vè quyên sừ dụng đât qui định tại các khoản 1 2 và 5 Điêu 50 cùa Luật đất đai nãm 2003 diện tích đất vườn ao được xác định là đất ờ theo qui định tại Khoản 2 Điều 45 Nghị định số 18 l 2004 NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phú về thi hành-Luại Đât đai . Đối với diện tích đất vuờn ao còn lại không được xác dịnh dất ở và giây chứng nhận quyên sử dụng đât được câp ghi là đất vườn ao thi hộ gia đình cá nhân không phải nộp tiền sử dụng đất Diện tích đất vườn ao nảy nêu dược cơ quan quản lý nhà nước chuyên mục đích thảnh đât ở thì phải nộp tiền sử dụng đất theo qui định. Đôi với trường hợp mả Sở Tài nguyên và- Môi trường tỉnh Đông Nai đã trả lời Cục Thuê tinh Đông Nai tại công văn số 2966 TNMỊ-ĐĐ ngày 18 ỉ 2 2006 thì trường hợp thửa đất có vườn ao không phải là đất ơ có vườn ao được hình thành trước ngày 18 12 1980 mà người sử dụng đất
