Công văn 4496/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu tiền sử dụng đất | Bộ TÀI CHÍNH CỘNG HOÀ XẢ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỐNG CỰC THƯÉ Dộc lập - Tự lo - Hạnh phúc Sô- . .í Hà Nội ngày 0 í tháng ỉỊj năm 2006 V v chính sách thu tiên sử dụng đât Kính gửi Uỳ ban nhân dân tình Nghệ An. Tổng cục Thuế nhận được Công văn số 6433 ngày 08 11 2006 của ưỳ ban nhân dân tỉnh Nghệ An về việc xin ý kiến giải quyết vụ việc khiếu nại của 33 công dân khối 2 thị trấn Diễn Châu tỉnh Nghệ An. Tồng cục Thuế có ý kiến như sau Tại khoản 4 Điều 50 Luật đất đai năm 2003 quy định 4. Hộ gia đình cá nhân dang sử dụng dât không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này nhưng đất đã được sử dụng ôn định từ trước ngày 15 tháng 10 nam 1993 nay được Uỳ ban nhân dân xã phường thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp phù họp với quy hoạch sử dụng đât đã được xét duyệt đối vời nơi đã có quy hoạch sử dụng dất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sừ dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất . Theo quy định trên thì trường hợp hộ gia đình cá nhân dang sử dụng đât không có các giấy tờ quy định tại Khoản 1 Diều 50 Luật đất đai năm 2003 và dât đà được sử dụng ổn định từ trước ngày 15 10 1993 nếu được Ưỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp phù họp với quy hoạch sử dụng đất thì thuộc đới tượng dược câp giây chửng nhận quyền sử dụng đât và không phải nộp tiên sử dụng đất. Tuy nhiên xct tình hình thực tế 33 hộ dân khối 2 thị tran Diễn Châu tỉnh Nghệ An thì nguồn goc đất mả các hộ dân này dang sừ dụng có nguồn gòc Nhà nước dã giao cho Công ty Vôi đá Diễn Châu và Trạm máy kéo Diễn Châu sử dụng vào mục đích kinh doanh và xây dựng văn phòng làm việc nên Ưỷ ban nhân dân thị trấn Diễn Châu không có căn cứ đê xác nhận đất không có tranh chấp phù hợp với C- quy hoạch sử dụng đất làm cợ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân này. Do vậy các hộ dân trên không thuộc dối tượng áp dụng quy định tại Khoản 4 Điều 50 Luật dắt dai nêu trên mà thuộc đối tượng phải nộp tiên sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước .
