Công văn 3349/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu về đất đai | ßO TẢI CHỈNH TÙNG cục TI lư É số 3349 TCT-TS V v chinh sách thu về đẩt đai CỘ1NG IIOẢ XÂ Hội CHỦ NGHÍA việt nam Dộc lập - Tụ- do - Hạn 11 phúc Hồ Nội ngày 2 V tháng 9 năĩìì 2005 Kính gửi Công ty dịch vu đầu tư và du lích Nghi Tàm. Trả lời công vãn số 248 2005 CV-GĐ ngày 19 9 2005 của Công y dich vu đâu tư và du lịch Nghi Tàm về việc chuyền từ thuê đất sang giao dất có hu tiền sử dung đắt Tồng cue Thuế có ý kiến như sau 1. về giá tính tiền sử dụng đất Theo Khoản 2 Điều 4 Nghị định sổ 198 2004 ND-CP ngày 3 12 2004 của Chinh phủ vê thu tiền sử dụng đất thi Giá đất tính thu tiền sir dụng đất là giá đất theo mục dich sử dung đất dược giao tại thời điểm giao đất do Uỷ ban nhân dân linh thành phô trực thuộc Trung ương ban hành theo quy định của chinh phù Theo điểm b khoản 1 Điều 2 Nghị định số 188 2004 NĐ-CP ngày 16 11 2004 của Chính phù về phương pháp xác định giá đất và khung giả các loại đât thì giá dât do Ưý ban nhân dân cấp tinh quy định dể làm căn cứ tinh tiền sử dung dất và tiền thuê đất. Căn cứ quy định trôn đây nếu Công ty dich vụ đằu tư và du lịch Nghi lam được Ưỳ ban nhân dân tinh Hà Tây cho phép chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất thi giả đất đề tính tiền sử dụng đất lã giâ đât do Uỷ ban nhân dân tinh Hà Tây quy định theo loại dắt và vị trí dầt tương ứng không có phân biệt giữa giả linh tiên sử dung đất và giả tinh tien thuê đất . 2. về thu tiên sừ dụng đất dôi vói đất sử dung vào mục dich công cộng dất xây dựng đưòng giao thông vía hè cầu cống bãi dỗ xc .. quy định tại Khoản 5 Điều 6 Nghị định sô 181 2004 NĐ-CP ngày 29 10 2004 cùa Chính phù về thi hành Luật Đất dai 2003 Theo khoản 3 Điểu 96 Luật Đầt dai 2003 thi Đất để lâm mặt băng xây dựng công trinh công cộng có mục đích kinh doanh có chế độ sử dụng như đất làm mật bảng xây dựng cơ sở sàn xuât kinh doanh quy định tại Điều 93 tồ chức kinh tế sứ dung đất dược lựa chọn hình thức giao đất cỏ thu tien sir dụng đất hoặc thuê đất CLÌa nhà nước . Theo khoàn I Điểu 3 Nghị đinh số .
