Công văn 3348/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thuế về đất đai | BO TAI CHÍNH 1ỞNG cục THUẾ số 334-ỉ TCT-TS V v chinh sách hu về dầt lai CỘNG HOÀ XÂ llộl CHỦ NGIIÌA VÍẸ I NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội n ày Ị f tháng 9 nam 2005 Kính gửi Công ty dịch vụ dầu tư và du lịch Nghi Tâm. Trà lởi công vãn số 249 2005 CV-GĐ ngày 19 9 2005 của Công ty dịch vụ đầu tư và du lịch Nghi Tàm về việc thu tiền sir dụng đất đối với dự án xây dựng nhà ở chung cư cao tầng Tổng cục Thuế có ý kiến như sau Theo khoản 1 2 Điều 2 Nghị định số 71 2001 NĐ-CP ngày 5 10 2001 về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở đề bân và cho thuê quy định dự án nhà ở được tao điêu kiện và ưu đãi Dự án nhà ở cao tầng từ 5 tằng trở lên dối với thành phố Hà Nội vả thành phố Hồ Chi Minh từ 3 tầng trở lên đối với cảc tinh thành phô khác có cấu trúc kiểu căn bộ khép kin có cầu thang vả lối di chung sau đây gọi là nhà chung cư cao tầng và Dự ản nhà ở cỏ cơ cấu sử dụng đất ở từ 60 tông diên tích đât xây dưng nhà ở trờ lên là nhà chung cư cao tầng . heo mục II phần A Thông tư số 20 2002 TT-BTC ngày 28 02 2002 của Bộ Tài chính hướng dần thi hậnh Nghị định số 71 2001 ND-CP thi các đối lựợng thuộc dien ưu đãi về thuế và các khoản thu khác quy định tại Nghị đinh sô 71 2001 NĐ-CP nhải cỏ các điều kiên sau thưc hiên đầu tư dự án nhà cao tầng. dự ân nhà ở cộ cơ cấu sử dụng đất ở từ 60 tống diện tích đất xây dựng là nhả chung cư cao tầng. Theo điểm a khoản 1 Điều 13 Nghị định số 71 200 l NĐ-CP_quy dinh chú dư án dược ưu đài về nộp tiền sử dụng dất như sau Được miễn liền sữ dụng dàt đôi với diện tích đất xây dựng nhà chung cư cao tầng Được giảm 50 tiên sử dụng dất xây dựng nhả ở không phải là nhà chung cư cao tầng trong phạm vi dự án nếu có Căn cứ các quy định trên dây thi việc xem xét các diều kiện miễn giâm tiền sử dụng đất phải thưc hiên dối với toàn bô Dự ãn không xem xét theo tưng công trinh riêng lẻ trong dự án dó Do dó trường hợp Dự án xây dưng nhã để bản của Công ty dich vụ đầu tư vã du lịch Nghi Tâm tại 37 ngõ 67 Phố Dữc Giang - quận Long Biên dược Uỹ ban nhân dân thành phố Hả Nội
