Công văn 3821/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc thuế chuyển quyền sử dụng đất (CQSDĐ) và lệ phí trước bạ (LPTB) | 30 AH HÌNH tom ọ c THUÊ ỌNG hoa xa ihm chủ NGHĨA VìẸí X M Độc lộp - ỉ ir do - Hạnh phúc SỐ I TCT-TS V v thúc CQSDỐ và L TÔ Hà iVôi. Kgâv ỉ o thảng 0 nũỉìì 2 Kinh gửi Cục Thuế tinh Long An. Trả lời công vãn sổ 2S73 ngàv 13 9 2005 của Cục Thuế tỉnh Long An vè vưởng mắc chính sách thu thuế chuyển quyền sử dung đầt CQSDĐ và lệ phỉ trước bụ LPTB Tông cục Thuê cỏ ý kiên như sau e __ __ 1. Theo tièt d dien . 4 mục II Thông n sô TT-BTC ngày 18 4 2000 của Bộ Tải chính hướng dẫn thực hiện Nghị dinh sô 176 1999 NĐ-CP ngày 21 12 999 của Chính phủ về LPTB thi nhà đàĩ được chuyên dịch sau ngày 01 01 2000 phải nộp LPTB nhu sau - Nếu chủ nhà đất đã cỏ giấy chửng nhận quyển sở hữu sử dụng nhả đất GCNỌSIIi mang chinh tên minh thi khi đỏ lại GCNQSH mới không phổi nộp LPTB. - Neu chu nhả đất chưa có GCNQSH nhà dắt i mặc ũ nhà dắt dó đa cỏ GCNQSH của người bán hoác người cho. tặng. thi phái nộp LPTB trước khi dâng ký QSH nhà đàt đó Ngoải ra nếu nhả đất dó nhận dược mua hoặc được tặng cho sau ngày 01 01 2000 mã người bân hoặc ngưèri tặng cho chưa nộp LPTB đôi với nhà đât đổ không phân biệt nhà đất đã có GCNQSH hoặc chưa có GCNQSH thi người nhận nhã dài đó còn phải nộp thay LP CB phân nghĩa vụ cùa người bán theo quỵ định. Việc xác định so lẳn nộp thay LPTB cho người bán chỉ tinh theo sồ lẩn chuyên dich nhà đất kê tử ngày o I 01 2000 trơ di. 2. vè thuể chuyến quyền sử dụng dất Theo quy định tại Thông tư 104 2000ỢT-BTC ngây 23 10 2000 cùa Bộ rái chính hưởng dân thi hành Nghị định số 19 2000 NĐ-CP cùa Chinh phu quy định chi tie thi hành Luật thuê CỌSDD thi việc giái quyểc thu thuê ỌXt 9 dổi với trường hợp Cục Thuế neu tại còng vãn thực hiện như sau - hường hợp đà CQSDĐ cho nhau lữ sau ngây 01 01 2000 mã ngươi CQSDĐ không cô mọt trong các gỉủy lờ hựp lệ theo quy dịnh cùa phãp luật thi người CQSDĐ không thuộc dối tượng nộp thuế CQSDD người nhận CQSDL lâm thu tục dê dược càp GCNQSDĐ phái nộp liền sư dụng d it ù LPTK - Đoi với càc thành viên đung Lẽn
