Công văn 745/TCT/TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu tiền sử dụng đất | t Bộ TÀI CHÍNH TỔNG CỰC THUẾ __ số TCT TS P7v c s thu tiền sừ dụng đất. CỌNG HOÀXÂ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Dộc lập - Tụ- ĩo - Hạnh phúc ------------------------------c ia3 V Nội ngàydt tháng 3 năm 2005 r Kính gui Cục huê tỉnh Kon Tnm Trả lời công vãn số 247 CT-TH-DT ngày 1 3 2005 của Cục thuế tỉnh Kon Tum hỏi về vướng mắc trong việc thực hiện chính sách thu về đất đai Tổng cục thuê có ý kiên như sau 1 Việc xác định diện tích dất ờ dối vói trường họp đất ờ có vườn ao nằm trong khu dân cư được sử dụng trước ngày 18 12 1980 mà trong hồ SO đỉa chỉnh hoăc các loại giấy tò vẻ quyện sừ dụng dát qui đinh tai các khoán 1 2 và 5 Điều 50 của Luât đất đai có ghi rõ ranh giói thừa đát ỏ thì toàn bộ diện tích đẩt đó được xác định là đất ở theo qui định tại khoan 2 Điều 87 Luật đất đai năm 2003. - Theo khoản 2 Điều 45 Nghị định số 181 2004 ND-CP của Chính phủ ngày 29 10 2004 về thi hành Luật dát dai năm 2003 qui định Trường hợp ranh giới thửa đất chưa đươc xác đinh trong hồ sơ diu chính hoặc trên các giày tỏ về quvền sử dung đất qui định tại khoản và 5 Diều 50 cùa Luật dất dai thì diện tích đất ở được xác định không quá 05 lần hạn mức diện tích giao đất ờ của tỉnh thành phố trực thuộc TƯ qui định tại khoản 2 Dieu 83 và khoản 5 Điều 84 cùa Luật đất đai. - Như vậy về nội dung cùa 2 Diều nói trên không có gì mâu thuẫn Vì theo qui định tại khoản 2 Điều 87 Luật dắt dai xác định diện tích dẩt ở có vườn ao khi diện tích này đã dược xác dịnh rõ rong hồ so địa chính và trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. còn tại khoản 2 Điều 45 Nghị định số 181 2004 NĐ-CP nêu trên chỉ đề cập việc xác định trường hẹp diện tích đất ò có vườn ao khi diện tích này chưa được xác định rõ trong 110 SO dịa chính hoặc trên các giấy tờ về quyền sử dụng đất thì diện tích đất ở dược xác dịnh không vượt quá 05 lan hạn mức diện tích giao đất của tỉnh. 2 Tại tiết C Điểm 2 công văn sồ 723 TC TCT ngày 19 01 2-005 của Bộ Tài chính về-việc giải quyết các hồ sỏ- về nhà đất tiếp nhận ngày 1 01 2005 có .
