Công văn 590/TCT/TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu tiền sử dụng đất | Bộ TÀI CHỈNH CỘNG ĨIOÀ XẢ HỘI CHÙ NGHỈA VIỆT NAM TÔNG CỤC THUÊ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------------------------------------------------chav Số TCT TS Hò Nội ngày M tháng 3 nam 2005 T v c s thu tiền sử ỉụng đất. Kính gửi Cục thuế tính Nam Định Trả lời công vãn sô 68 CT-TH-DT ngày 13 1 2005 của Cục huê tỉnh Nam Định hỏi về vướng mắc trong việc thực hiện chính sách thu về đất đai Tồng cục thuế có ý kiến như sau Tại Điểm 1 Mục I Phần B Thông tư số 117 2004 TT-BTC ngày 7 12 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198 2004 NĐ-CP ngày 3 12 2004 của Chính phù về thu tiền sử dụng đất qui định . Trường họp giao đắt theo hình thức đau giá quyền sừ dụng đất hoặc đẩu thâu dự án có sử dụng đất thì giá dất tính thụ tiền sừ dụng dẩt là giá trúng dấu giá. Diện tích tính thu tiền sử dụng đắt là diện tích đau giá khi dã dấu giá xong không thực hiện giám miên tiền sử dụng dắt doi vơi mọi trường họp Theo qui định nêu trên trường họp ƯBND tỉnh ra quyết định giao đất cho các hộ nhân dân làm nhà ở theo hình thức dấu giá thì giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá trúng đấu giá không được miễn giảm hoặc trừ các khoản chi phí đấu giá quyền sử dụng đất . Trường hợp nếu có phát sinh chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng chi phí đâu tư XD CO sỏ hạ tâng kỹ thuật thì dược xử lý như sau - Neu các khoản chi phí này được đầu tư vào khu đất trước khi tố chức đấu giá quyền sử dụng dất thì được hoàn trả lại từ số tiền thu được do trúng đấu giá quyên sử dụng dất vì giá trúng đâu giá quyên sử dụng đất đã bao gồm cả các khoán chi phí này. - Nếu các khoản chi phí này dược đầu tư vào khu đất sau khi tồ chức đấu giá quyền sử dụng dất thì không được hoàn trả lại từ số tiền thu được do trúng đáu giá quyên sử dụng dât. Tổng cục Thuế thông báo dể Cục Thuế tỉnh Nam Định biết và thực hiện. . iD Noi nhân - Như trên - Lưu VP HC TS. KT. TỔNG cục TRƯỞNG TỐNG cục TIIƯÉ -PHỐ TỎNG cục TRƯỞNC Phạm Duy .
