Công văn 536/TCT/TS của Tổng cục Thuế về việc thu tiền thuê đất | BỌ TÀI CHÍNH TỒNG CỤC ĩ 14UẾ số 53 é TCT TS V v thu tiền thuê lất CỘNG HOẦ XÃ HỘI CHÙ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------------q Hà Nội ngày ĩ tháng 2 ncíỉTì 2005 Kính gửi Cục Thuê tình Kiên Giang Trả lò i công vẫn số 24 CT TH-DT ngày 21 01 2005 của Cục Thuế tỉnh Kicn Giang về thu tiên thuê đât Tông cục Thuế có ý kiến như sau Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 35 Luật Đất dai Bộ Tài chính dã ban hành công văn số 11406 TC TCT ngày 6 1 0 2004 hướng dẫn việc thu tiền thuê dát đối với các tố chức kinh tế trong nước. Tại điểm 2 công văn đã nêu Đoi vói những họp đông thuê đât mà chủ đât đã nộp trước tiền thuê đất cho một số năm thì tiếp tục thực hiện theo giá đã ký theo hợp đồng cho hết thòi gian còn lại đã nộp tiền thuê đát. Khi hết thời hạn thì phải tính theo giá đất mới do UBND tỉnh công bố hàng năm không giới hạn 15 và không áp dụng thời hạn nộp tiền thuê đát cho nhiều năm nữa . Theo đó các họp đồng thuê đất thuộc diện nộp tiền thuê đất hàng năm phai thục hiện theo giá đất do UBND tỉnh công bố hàng năm Theo quy định tại. Khoản 2 Điều 17 Nghị định 188 2004 ND-CP ngày 16 1 1 2004 cùa Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất thì hàng năm ƯBND cấp tỉnh ban hành vả công bố công khai giá các loại đất áp dụng từ ngày 1 1 2005. Do đó đối với các hợp đồng thuê đát thuộc đối tượng nộp tiền thuê dất hàng năm đã ký trước 1 7 2004 thì từ 1 1 2005 giá tính tiền thuê đất phải thực hiện theo Luật Đất dai năm 2003- theo giá đất do UBND tỉnh quy định và công bố áp dung trong năm đó. -L Noi nhân - Như trên - Đại diện TCT tại TP HCM - Lưu VP HC TS. KT. TỔNG CỤC TRƯỜNG TỐNG cục THUẾ PHÓ TỔNG CỤC TRƯỜNG
