Công văn 448/TCT/TS của Tổng cục Thuế về việc tiền thuê đất | Sô Ọ TCT TS V v tiền thuê đất CỘNƠ hoa XẰ hội chủ nghĩa VÍỆT NẤM Độc lặp - Tự do - Hạnh phức -- - - J Hà Nội ngày 3 tháng 2 năm 2005 Kính gủụi Công ty cô phần cao su Việt Nam Trả lời công văn số 01 CV ngày 11 1 2005 của Công ty cổ phần cao su Việt Nam về việc xin giải đáp tiền thuê đất Tổng cục Thuế có ý kiến như sau 1 Theo quy định tại Khoản 1 Điều 35 Luật Đất đai năm 2003 thì từ ngày 1 7 2004 7 các tô chức kinh tê trong nưó C không thuộcuối tượng được nộp tiền thuê đât một lân cho toàn bộ thời gian thuê mà phải thực hiện nộp hàng năm. Do vậy Công ty cô phân cao su Việt Nam là doanh nghiệp trong nước đã kv họp đồng thuê đất từ 17 3 2004 nhưng đến tháng 12 2004 mới làm thủ tục xin nộp tiên thuê đât một lân cho cả thời gian thuê thì không thuộc đôi tượng được nộp tiên thuê đât một lân cho toàn bộ thòi gian thuê theo Luât đinh. 2 Theo quy định tại tiết b Khoản 1 Điều 111 Luật Đất đai năm 2003 thì tổ chức kinh tế được nhà nước cho thuê đất có quyền thế chấp bảo lãnh bằng tài sản thuộc sở hữu của mình găn liên với đât thuê. . Như vậy Công ty được nhà nước cho thuê đât không được quyền thế chấp bàng quyền sử dụng đất mà chỉ được thê châp băng tài sản găn liên với đât. Trường họp Công ty muốn thế châp băng quyên sử dụng đât thì phải chuyên sang hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2003. 1 X f 4. Ấ - X - . Tông cục Thuê thông báo đê Công ty được biêt và thực hiện. . 4 . TÔNG CỤC TRƯỞNG TỔNG cục THUẾ PHÓ TỒNG cục TRƯỞNG Noi nhận -Như trên - CT tinh Bình Phước - Đại diện TCT tại TP HCM - Lưu VP HC TS. rnạm ưuy 11 .
