Công văn 83/TCT/TS của Tổng cục Thuế về việc thu lệ phí trước bạ nhà,đất và thuế chuyển quyền sử dụng đất | t Bộ TÀI CHÍNH CỘNG HÒA XÃ Hội CHU NG11ĨA VIỆT NAM TÓNG CỤC 1TIUÈ Dộc lập - Tự do - Hạnh phúc Sô TCT TS T Hà Nội ngày AQ tháng 01 núm 2005 V v thu lệ phí trước bạ nhà đủl và thuê chuyên quyên sử dụng dải Kính gửi Ông Đoàn Quốc Luận I K3 Xô Viết Nghệ Tĩnh. phường 2 thành phổ Vũng Tàu tinh Bà Rựa Vũng Tàu Trả lòi đon thư ngày 10 12 2004 của ông Đoàn Quốc Luận 183 Xô Viết Nghệ Tĩnh phường 2 thành phố Vũng Tàu tỉnh Bà Ria Vũng Tàu về việc nộp thuế và trước bạ nhà dât trong năm 2004 Tông cục Thuế có ý kiến như sau Tại Điều 11 Nghị định số Ị7 1999 NĐ-CP ngày 29 3 1999 của Chính phủ về thủ tục chuyển đổi chuyển nhượng cho thuê cho thuê lại thừa kế quyền sử dụng đất-và thế chấp góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất quy định trình tự thực hiện việc chuyển nhượng quyên sử dựng đất đối vói hộ gia dinh cá nhân như sau 1. Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp tại Uỷ ban nhân dân xã phường thị trấn nơi có đất đó. 5. Sau khi được Uỷ ban nhân dân quận huyện thị xã thành phô thuộc tỉnh xác nhận được chuyên nhượng Phòng Địa chính thông báo cho bên chuyển nhượng nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và bên nhận chuyển nhượng nộp lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật . Tại Khoản 1 Điều 120 Nghị định sổ 181 2004 NĐ-CP ngày 29 10 2004 của Chính phú về thi hành Luật đất đai quy định Nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đât tiên thuê dât các loại thuê có liên quan đến đât do cơ quan Thuế xác định ổẵn cứ vào-số liệu địa chính của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cung cấp . Căn cứ các quy dinh trên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất ông Luận phải đến Ưỷ ban nhân dân phường nơi có dât dó hoặc Văn phòng dăng ký quyền sử dụng dât cũa dịa phương dê lam thủ tục chuyên nhượng quyền sử dụng đât. Sau đó trôn cơ sở sô liệu dịa chính liên quan dên trường họp cùa ông do các CO quan này thông báo thì CO quan Thuê mới có căn cử dê tính thuế chuyên quyên sử dụng dât và lệ phí trước bạ nhà dât chứ không phải là cơ quan Thuế dịa phương không giãi quyêt vì ông chưa cỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng
