CT5 và lô thấp tầng TT4. Số lượng hợp đồng mua nhà trong dự án khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì lớn hơn rất nhiều so với trong dự án 62 đường Trường Chinh năm 2003 (chủ yếu là lô nhà 3B). Công ty chú trọng đến việc nâng cao hiệu quả quản lý chi phí, nhờ đó tỷ trọng của chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp so với doanh thu thuần từ năm 2003 đến 2005 đã có xu hướng giảm, tương ứng từ 0,54% xuống còn 0,22% và 4,34% xuống còn 4,0% | Bản cáo bạch SUDICO VCBS CT5 và lô thấp tầng TT4. Số lượng hợp đồng mua nhà trong dự án khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì lớn hơn rất nhiều so với trong dự án 62 đường Trường Chinh năm 2003 chủ yếu là lô nhà 3B . Công ty chú trọng đến việc nâng cao hiệu quả quản lý chi phí nhờ đó tỷ trọng của chi phí bán hàng chi phí quản lý doanh nghiệp so với doanh thu thuần từ năm 2003 đến 2005 đã có xu hướng giảm tương ứng từ 0 54 xuống còn 0 22 và 4 34 xuống còn 4 0 . Góp phần tạo nên doanh thu và lợi nhuận của Công ty còn phải kể đến hoạt động đầu tư tài chính dài hạn. Giá trị đầu tư chứng khoán dài hạn và góp vốn liên doanh của Sudico trong năm 2005 tăng 21 8 so với năm 2004 và tăng gấp 33 5 lần so với năm 2003. Ngoài ra Công ty đã phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương nhằm thực hiện tốt công tác quy hoạch giải phóng mặt bằng. Nhờ đó đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án. Đặc biệt trong năm 2004 và 2005 Công ty không phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp đây là lợi thế rất lớn góp phần vào việc gia tăng tỷ suất lợi nhuận của Công ty. 8. VỊ THẾ CỦA CÔNG TY SO VỚI CÁC DOANH NGHIỆP KHÁC TRONG CÙNG NGÀNH . VỊ THẾ CỦA CÔNG TY Mặc dù mới cổ phần hóa từ tháng 07 năm 2003 nhưng sau một thời gian hoạt động Công ty đã sớm khẳng định được vị thế của mình trên thị trường. Công ty là một trong những doanh nghiệp có sức cạnh tranh và hoạt động kinh doanh hiệu quả nhất trong ngành xây dựng. Hiện tại Sudico chiếm một thị phần đáng kể trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản xấp xỉ 3 - 4 . Trong thời gian tới dự báo thị phần của Công ty có thể tăng lên 6 đến 8 khi các dự án Công ty đang triển khai hoàn thiện và đi vào khai thác. Theo số liệu từ thống kê trong năm 2004 cả nước có doanh nghiệp hoạt động trong ngành xây dựng với tổng mức doanh thu là 6 tỷ đồng bình quân doanh thu thuần của một doanh nghiệp là 11 873 tỷ đồng. Trong khi đó doanh thu thuần năm 2004 của Công ty là 357 19 tỷ đồng gấp 30 lần so với mức bình quân ngành. Như vậy năng lực hoạt động và khả năng .
