Gói thầu trong hoạt động xây dựng bao gồm gói thầu tư vấn xây dựng, gói thầu thi công xây dựng công trình (xây lắp) và gói thầu tổng thầu xây dựng. | - Thuê tư vấn xây dựng. - Mua mẫu hợp đổng xây dựng theo yêu cầu của dự án. - Mua giấy bảo lãnh thực hiện hợp đổng. - Mua giấy bảo lãnh khoản tiền tạm ứng trước. - Mua các loại bảo hiểm theo yêu cầu của dự án bảo hiểm công trình bảo hiểm tai nạn cho người lao độngũ . - Có thể tính đến rủi ro do trượt thầu Các công ty xây dựng loại lớn từng tham gia đấu thầu quốc tế bằng kinh nghiệm của mình đã xác định được rằng chi phí cho mỗi lần lập hổ sơ dự thầu khoản 0 25 tổng giá trị gói thầu. Chi phí này thường được hạch toán vào giá thành các công trình trúng thầu. Do đó cần thống kê số lần trúng thầu m và tổng số lần dự thầu n xác định tỷ số m n. Tỷ số m n phải kể đến trong mỗi lần định giá dự thầu. Chẳng hạn một doanh nghiệp xây dựng trung bình cứ 10 lần dự thầu thì có 6 lần thắng thầu vậy chi phí cho mỗi lần lập hổ sơ dự thầu có kể đến rủi ro của các lần trượt thầu là 0 25 GGt 0 25 GGt Ặ 0 25 Ggt X10 0 42 GGt n 10 6 Có thể rút ra quy tắc Chi phí lập hổ sơ dự thầu có xét đến rủi ro do trượt thầu bằng mức chi cho một lần lập hổ sơ dự thầu chia cho xác suất tần suất thắng thầu của doanh nghiệp mình. - Chi phí dự phòng trong giá dự thầu đối với các dự án xây dựng có tài liệu khảo sát chưa đủ độ tin cậy mà phải thực hiện đấu thầu trọn gói giá thanh toán đúng bằng giá trúng thầu thì cần đưa khoản chi phí này vào đơn giá dự thầu để thuận tiện trong thanh toán người ta gộp khoản này vào mục chi phí chung. 6. THUẾ GIÁ TRỊ GIA TANG VAT Thuế VAT là loại thuế gián thu nhà thầu nộp thay cho Chủ đầu tư. Thực hiện theo quy định hiện hành của Nhà Nước đối với hoạt động sản xuất - kinh doanh xây dựng. Áp dụng thuế VAT nhằm tránh đánh thuế 2 lần gây thiệt hại cho Chủ đầu tư. Khi quyết toán thuế trong xây dựng các doanh nghiệp xây dựng chỉ phải thực hiện nghĩa vụ đối với các loại vật tư chưa nộp thuế trong khâu lưu thông và phần giá trị nhà thầu vừa sáng tạo ra giá trị gia tăng . 7. LÃI Được TÍNH TRƯỚC VÀO GIÁ XÂY DỤNG Theo các quy định hiện hành về thuế và lãi của Bộ Xây dựng lãi được .
