Công văn 4760/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc nghĩa vụ tài chính đối với đất gắn với nhà xưởng thuộc doanh nghiệp nhà nước | Bộ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số TCT-cs Hà Nội ngày ịiỳ tháng ỉ ỉ năm 2007 V v nghĩa vụ tài chính đối với đất gắn với nhà xưởng thuộc doanh nghiệp nhà nước. Kính gửi Cục Thuế thành phổ Hà Nội Trả lời Công văn số 12213 CT-THDT ngày 29 8 2007 của Cục Thuế thành phố Hà Nội hỏi về xác định nghĩa vụ tài chính đối với đất gắn với nhà xưởng thuộc doanh nghiệp nhà nước chuyển nhượng không đúng theo quy định của pháp luật Tổng cục Thuế có ý kiến như sau Tại Khoản 4 Điều 14 Nghị định số 84 2007 NĐ-CP ngày 25 5 2007 của Chính phủ quy định trường hợp hộ gia đinh cá nhân không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụnậ đất đối với diện tích đất được sử dụng trước ngày 15 10 1993 mà tại thời điểm bắt đầu sử dụng có hành vi a Vi phạm quy hoạch chi tìêt xáy dựng đã được cơ quan cỏ thẩm quyền xét duyệt và công khai . đ Lân chiếm đát sử dụng cho mục đỉch công cộng đất chuyên dùng đắt của tô chức đát chưa sứ dụng và cảc trường hợp vi phạm khác đã có văn bản ngăn chặn nhung người sừ dụng đất vẫn cỗ tĩnh vi phạm. và tại Khoản 5 Điều 14 quy định 5. Hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này nhưng phù hợp với quy hoạch tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận và phải nộp tiền sử dụng đất theo mức quy định tại các diêm a b VCỈ c khoản ỉ Điều ỉ 5 Nghị định này. Căn cứ quy định trên trường hợp Hợp tảc xã Nhạc cụ Hà Nội sử dựng căn nhà xưởng số 7 ngõ Tạm Thương có nguồn gốc thuộc sở hữu nhà nước sử dụng cho mục đích sản xuất kinh doanh. Ngày 9 2 1991 Hợp tác xã Nhạc cụ Hà Nội bán lại nhà xưởng trên cho Công ty Triển khai kỹ thuật đồ chơi Việt Nam để sử dụng cho mục đích kinh doanh. Đen ngày 29 3 1992 Công ty Triển khai kỹ thuật đồ chơi Việt Nam lập hợp đồng chuyển nhượng lại nhà xưởng trên cho ông Đặng Văn Thung ngày 10 2 1995 ông Thung lại tiếp tục chuyển nhượng lại cho vợ chồng ông Trịnh Nguyên Tấn ngày 10 2 1996 vợ chồng ông Trịnh Nguyên Tấn lại bán lại cho vợ chồng ông .
