Để hiểu rõ hơn về các phương pháp thẩm định giá; Để hiểu rõ hơn về mối quan hệ giữa các chỉ số thị trường khác nhau; Đưa ra các định hướng về việc lựa chọn các chỉ số; Sự cần thiết của tính minh bạch trong thị trường, và áp dụng quy tắc “Duty of Care” (Trách nhiệm về mặt chuyên môn đối với khách hàng) | Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt Nam tháng 11 2008 Phần 1 Người trình bày Colin Wood Giới thiệu Mục đích Để hiểu rõ hơn về các phương pháp thẩm định giá Để hiểu rõ hơn về mối quan hệ giữa các chỉ số thị trường khác nhau Đưa ra các định hướng về việc lựa chọn các chỉ số Sự cần thiết của tính minh bạch trong thị trường và áp dụng quy tắc Duty of Care Trách nhiệm về mặt chuyên môn đối với khách hàng Bất động sản BĐS thương mại là một khoản đầu tư lâu dài và cần có tầm nhìn xa Độ chính xác của các chỉ số thị trường sẽ tạo ra kết quả định giá chính xác hơn CBRE CB RICHARD ELLIS CB Richard Ellis Page 2 Thông tin cơ bản về Thẩm định giá Chuyên môn Một định giá viên chuyên nghiệp sẽ có các khả năng sau Thực hiện các nghiên cứu khả thi và đưa ra những lời khuyên chuyên môn cho các vấn đề liên quan đến BĐS Đưa ra những báo cáo công bằng và có tính động viên cho giá trị của các BĐS Có kiến thức thông suốt và hiểu rõ về những yếu tố ảnh hưởng tương tác duy trì hay thay đổi giá trị của BĐS Không tự ý tạo ra hoặc ấn định giá trị mà không qua tính toán cụ thể Xác định giá trị BĐS cho nhiều mục đích khác nhau Có đủ khả năng để tiến hành thẩm định giá với mọi dạng BĐS Không thể thay đổi thị trường - chỉ có vai trò người đưa ra thông tin CBRE CB RICHARD ELLIS CB Richard Ellis Page
