Nếu như trong sự phát triển của mỗi con người vấn đề sức khoẻ là quan trọng nhất thì trong sự phát triển của nền kinh tế thị trường nói chung – thị trường bất động sản nói riêng – các yếu tố hiệu quả, ổn định và an toàn được đặt lên hàng đầu. Những năm vừa qua, dưới sự tác động của chính sách, pháp luật đất đai – nhà ở, thị trường bất động sản ở VN đã hình thành, tồn tại à có ảnh hưởng mạnh mẽ nhiều mặt tới nhịp độ phát triển kinh tế. | CÁC PHƯƠNG THỨC ĐẺ ỔN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM HIỆN NAY Nếu như trong sự phát triển của mỗi con người vấn đề sức khoẻ là quan trọng nhất thì trong sự phát triển của nền kinh tế thị trường nói chung - thị trường bất động sản nói riêng - các yếu tố hiệu quả ổn định và an toàn được đặt lên hàng đầu. Những năm vừa qua dưới sự tác động của chính sách pháp luật đất đai - nhà ở thị trường bất động sản ở VN đã hình thành tồn tại à có ảnh hưởng mạnh mẽ nhiều mặt tới nhịp độ phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Thị trường bất động sản bao gồm mọi hành vi hoạt động trao đổi mua bán quyền sử dụng đất nhà ở công trình xây dựng và những tài sản khác gắn liền với đất đai các giao dịch cho thuê nhà thế chấp quyền sử dụng đất và nhà cũng như các dịch vụ liên quan đến những tài sản đó. Sự hình thành tồn tại thị trường bất động sản đã góp phần chuyển dịch cơ cấu đất đai - nhà ở theo hướng tích cực hiệu quả kích thích thu hút những hoạt động và lượng vốn đáng kể đầu tư phát triển bất động sản góp phần điều chỉnh cải thiện điều kiện môi trường cư trú sinh hoạt và đi lại của đa số nhân dân tác động trực tiếp tới thị trường tài chính - tiền tệ và quan hệ mật thiết với sự vận hành hoạt động hiệu quả của thị trường vốn thị trường hàng hoá thị trường thông tin thị trường sức lao động thông qua những động thái của chỉ số chỉ số giá lượng giao dịch vòng quay bất động sản. góp phần đảm bảo sự cạnh tranh bình đẳng lành mạnh trong nền kinh tế và hạch toán giá đất vào giá thành sản phẩm tạo ra sự sôi động trong những lĩnh vực liên quan như kinh doanh xây dựng phát triển giao thông vận tải tăng cường kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội. Tuy nhiên thị trường bất động sản VN cũng đã và đang bộc lộ nhiều hạn chế tiêu cực tồn tại phổ biến loại hình thị trường bất động sản không chính thức thị trường ngầm thiếu đồng bộ chưa hoàn chỉnh chính sách biện pháp tài chính của Nhà nước chưa mạnh chưa đáp ứng được yêu cầu của ổn định và mở rộng thị trường bất động sản quản lý nhà nước về bất .
