Công văn 82/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc thu tiền thuê đất | I3Ộ TÀI CHÍNH TÔNG CỤCTHƯÉ SỐ TCT-TS V v thu tiền thuê đất CỘNG IỈOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA V1Ệ1 NAM Dộc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngày 5zỷ tháng ỉ nỏm 2007 Kính gửi Cực Thuế tình Khánh Hoà. Trả lời Công văn số 2462 CT-THDT ngày 31 10 2006 của Cục Thuế tỉnh Khánh Hoà về việc truy thu tiền thuê đắt trường hợp thu hồi đất Tông cục Thuê có ý kiên như sau Căn cứ hồ sơ kèm theo Công văn số 2462 CT-THDT nêu trên thì gy - Tại Điều 2 b Quyết định số 9921 QĐ-ƯB ngày 29 5 1996 cùa ưỷ ban nhân dân tỉnh Khánh Hoà V v bán nhà số 5 Tháp Bà phường Vĩnh Thọ thành phô Nha Trang cho báo Nòng nghiệp Việt Nam sử dụng lảm trụ sở văn phòng đại diện các tinh miên Trung - Tây nguyên tại thành phô Nha Trang quỵ định b . Báo Nông nghiêp phãi làm thủ tuc hơp đồng thuê đất đôi với Sờ Đia chính Khánh Hoà theo quy định của nhà nước tiền thuê đất tính từ ngày hoàn thảnh hơn đông mua nhà với Công ty quàn lý vả kinh doanh nhàỴ . - Tại Điều 4 Hơp đồng mua bán nhà số 06 HĐ ngày 04 10 1996 cùa Công ty Quản lý và Kinh doanh Nhà Khánh Hoà và Báo Nông nghiệp Việt Nam có thoà thuận Hai bên mua bán thừa nhận rằng đất đai tại 05 Tháp Bà Vĩnh Thọ Nha Trang là thuộc sờ hữu Nhà nước. Hợp đồng này chỉ xác định việc mua bán nhà cửa không có mua bán đất. Việc sử dụng dất đai tại 05 Tháp Bà Báo Nông nghiêp phải làm thù tuc hơD đồng thuê đắt với Sờ Đĩa Chính Khánh Hoà theo như diều 2 khoản b của quyết đinh . Tại điếm 3 mục II Phần I Thong tư số 70TC QLCS ngày 07 10 1997 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc nộp tiền thuê đất góp vốn liên doanh bang giá trị quyền sử dụng đất cùa các tồ chức trong nước theo quy định tại Nghị định sô 85 CP ngày 17 12 1996 của Chính phù quy định Trường hợp tổ chức dược Nhà nước cho thuê đất trước ngày 1 1 1996 mà chưa nộp tiền thuê đất thì phải truy thu . Theo đó Báo Nông nghiệp Việt Nam phải nộp tiền thuê đất kể từ ngày hoàn thành hợp đông mua bán nhà nêu trên cụ thể như sau quyên sử dụng dât cùa các tó chức hộ gia đình cá nhân trong nước áp dụng theo tửng thời gian tương ứng với hiệu lực .
