Công văn 1316/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu tiền sử dụng đất | Bộ TÀI CHĨNH . rÓNG CỰCTHỨẺ Sô 43Ẩ6 TCT-TS V v Clúnh sách thu tiền sử dụng đấl. CỌNG HOẢ XÃ HỘI CHÙ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội ngàyẨÀ thủng 4 năm 2006 Kinh gửi Cục Thuế rinh cần Thơ. Trà lời Công văn sổ 63 CT-TTr ngày 20 3 2006 của Cục Thuế linh càn 1 hơ vê việc giải quyết Dơn Khiêu nại ngày 16 02 2006 cùa ông Phan Thanh Thao cư ngụ tại sô nhủ 29C 5 dường Bùi lĩữu Nghĩa Khu vực lll phường Binh Thủy quận Binh Thúy thành phô cần Thơ khiếu nại việc cơ quan Thúc dịa phương thực hiện chính sách thu tiền sử dụng đất đối với gia dinh óng không dúng quy định của pháp luật Tồng cục Thuế có ý kiến như sau - Tại Khoản 3 Điều 87 Luật Đất đai năm 2003 quy định xảc định diện lích đất ờ đôi với trường hợp thửa đất ở có vườn ao như sau Đớ với trưởng họp thừa đất ở cỏ vườn ao được hình thành từ ngày 18 12 1980 đến trước ng iy Luật này cỏ hiệu lực thi hành và người đang sừ dụng cỏ một trong các loại giây tò vé quyền sử dụng đát quy định tại các khoán 1 2 và 5 Điều 50 cùa Luật này mtì trong giấy ờ dó ghi rõ diện tích đắt ờ thì diện tích đât ờ củ vườn ao dược xác định theo giấy tờ đó. . - Tại Tiết b Khoán 1 Điều 45 Nghị định số 181 2004 NĐ-CP ngậy 29 10 2004 cùa Chính phù về thi hành Luật Đất đai năm 2003 quy định việc cắp Giấy chứng nhận quyền sư dụng dắt ở cho hộ gia dinh cá nhân trong dỏ có việc xác định diện lích dâl ờ dôi vời hộ gia dinh cá nhân dà dược câp Giây chủng nhận quyền sử dụng dấi trước ngây Nghị định này cô hiệu lực thi hành như sau b Trường hợp người sử dụng dất có nhu cầu chuyên mục đích sừ dụng dát từ dâĩ vườn ao xang dốt ở thì diện tỉch dắt ở dược xác dịnh lại theo quy dinh tại các khoản 2. 3 và 4 Diều 87 của Luật Dẩt đai khoản 2 3 Diều 80 cùa Nghị định nìty hộ gia đình cá nhổn không phái nôp tiền sừ dụng dẩt dồi với phân diện tích chênh lệch giừa diện tích đắt ở được xác dinh lại và diện tích dai ở ghi tren giẫy chửng nhận quyền xừ dung dát. . Căn cử váo càc quy dịnh nêu trên trường hợp dẩl ớ có vươn cùa ông Phan Thanh Thao dược cơ quan Nhà
